許榮茂(圖片來源:資料圖)

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 許榮茂家族以財富300億元成為房地產(chǎn)榜首富；王健林以財富290億元排名上升到第二。

房地產(chǎn)榜財富上升迅速，門檻從去年的40億元上升至今年的55億，是今年所有榜單中門檻最高的，也是歷屆房地產(chǎn)榜中的最高門檻。22位財富過百億，比去年多出5位。

雖然北京和杭州是最多上榜企業(yè)家居住的城市，但是廣東依舊擁有最多的房地產(chǎn)企業(yè)。

住宅開發(fā)的人數(shù)最多，其次為商業(yè)地產(chǎn)和酒店。

房地產(chǎn)行業(yè)是百富榜上最大的財富創(chuàng)造者, 約占百富榜所有行業(yè)的四分之一，僅前10位富豪中就有8位從事房地產(chǎn)行業(yè)。

繼10月13日《2009海南清水灣胡潤百富榜》在北京發(fā)布后，其子榜之一的《2009胡潤房地產(chǎn)富豪榜》也于10月19日在上海發(fā)布，這是胡潤百富第四次發(fā)布“胡潤房地產(chǎn)富豪榜”。

許榮茂家族以財富300億元名列房地產(chǎn)榜第一位；王健林以財富290億元排名第二；黃偉、李萍夫婦、楊惠妍家族和朱孟依家族以財富280億元并列第三。這是許榮茂家族第二次登上房地產(chǎn)榜首富的寶座。

門檻55億元的房地產(chǎn)富豪榜，共有51位富豪上榜，總財富為6099億元，平均財富120億元，比2008年上漲了37%。去年門檻為40億元，上榜富豪52位，總財富為4509億元，平均財富87億元。房地產(chǎn)榜是所有行業(yè)子榜中門檻最高、平均財富最多的。22位房地產(chǎn)企業(yè)家身價百億元以上，比去年增加5位。

胡潤研究院首席調(diào)研員胡潤表示：“如果去年年底投資了房地產(chǎn)行業(yè)，今天將收獲極大的財富?！?/p>

在房地產(chǎn)子行業(yè)中，從事住宅開發(fā)的富豪人數(shù)最多，有47人，其次是從事商業(yè)地產(chǎn)和酒店的富豪，分別有42位和30位。

在百富榜上榜行業(yè)統(tǒng)計中，前三位分別是：房地產(chǎn)、制造業(yè)、金融與投資。房地產(chǎn)仍以23.7%的比例排在首位。房地產(chǎn)行業(yè)在1999年中，占總榜行業(yè)的50%，此比例之后逐年下降，直到今年趨于穩(wěn)定。房地產(chǎn)行業(yè)去年在百富榜中所占比例為23.4%。而在百富榜前10名共12位富豪中，就有8位從事房地產(chǎn)行業(yè)。

中國的財富創(chuàng)造大多由城市化進(jìn)程所驅(qū)動，受房地產(chǎn)和相關(guān)行業(yè)的影響最大。據(jù)中國建設(shè)部統(tǒng)計，中國的城市人口預(yù)計到2025年將新增3億人，并會繼續(xù)增長。

前兩位----許榮茂家族與王健林

許榮茂家族：59歲的許榮茂已連續(xù)9年名列“胡潤百富榜”前十名，是“胡潤百富榜”自1999年首創(chuàng)以來蟬聯(lián)前十名最久的企業(yè)家。許榮茂家族在世茂房地產(chǎn)中持股57.86%。

王健林：55歲的王健林從去年的第五位躍升至今年的并列第二。萬達(dá)集團(tuán)在1個月內(nèi)啟動了兩輪私募，共募集資金超過40億元人民幣，為萬達(dá)集團(tuán)這樣一個航母級房地產(chǎn)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展提供了強(qiáng)大的資金支持。與此同時，萬達(dá)集團(tuán)的A股IPO計劃也正在緊鑼密鼓的籌備之中。

新面孔出現(xiàn)，老面孔下滑

黃偉、李萍夫婦、秀麗•好肯家族和盧志強(qiáng)首次進(jìn)入房地產(chǎn)榜前十名。去年位列房地產(chǎn)榜前十名，而今年未入前十名的富豪有：恒大集團(tuán)的許家印、富力地產(chǎn)的張力、新恒基集團(tuán)的黃俊欽，以及SOHO中國的潘石屹、張欣夫婦。

黃光裕、黃俊欽兄弟倆今年沒有出現(xiàn)在房地產(chǎn)榜中。