萬科今日公布三季報稱，該公司今年前三季度累計實現(xiàn)銷售金額461.5億元，凈利潤達(dá)29.6億元，同比增長29.9%。

報告顯示，萬科第三季實現(xiàn)營業(yè)收入77.4億元，凈利潤4.3億元，同比分別增長46.3%和101.0%。前三季度，萬科實現(xiàn)銷售金額461.5億元，銷售面積510.3萬平方米，分別比去年同期增長29.6%和26.8%；累計實現(xiàn)營業(yè)收入295.4億元，同比增長31.1%，凈利潤29.6億元，同比增長29.9%。

因前9月萬科銷售金額接近去年全年，而10月以來銷售形勢依然良好，預(yù)計萬科2009年銷售金額超過07年的523.6億再創(chuàng)新高，已無太大懸念。

數(shù)據(jù)顯示，公司凈負(fù)債率為9.8%。另外，萬科總裁郁亮再次重申，在獲取項目資源時，萬科“寧可錯過，絕不拿錯”。據(jù)統(tǒng)計，今年前三季度萬科共獲取新增項目30個，按萬科權(quán)益計算的建筑面積632.7萬平方米，平均土地成本約2686元/平方米，低于2007年。

萬科三季報同時顯示，今年1-9月，萬科管理費(fèi)用比去年同期降低11.6%，銷售費(fèi)用比去年同期降低17.6%，管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用合計占營業(yè)收入的比例同比降低35.0%。截止報告期末，公司尚有450.2萬平方米已售資源未竣工結(jié)算，合同金額共計393.7億元。