29日兩市多家地產(chǎn)公司公布了三季報。受益于銷售增長，蘇寧環(huán)球(000718)、大龍地產(chǎn)(600159)、金融街(000402)三季度業(yè)績實現(xiàn)大幅上漲。

蘇寧環(huán)球1-9月實現(xiàn)營業(yè)總收入22.41億元，同比下降6.97%；實現(xiàn)凈利潤5.63億元，同比增長3.83%，每股收益0.33元。公司第三季度實現(xiàn)營業(yè)總收入9.56億元，同比增長149.97%；實現(xiàn)凈利潤2.78億元，同比大增464.33%。

1-9月，公司累計銷售面積68.62萬平方米，預(yù)售金額28.61億元，分別比上年同期增長97.43%和96.77%。截至報告期末，公司已開工180萬平方米，四季度開工面積將達70萬平方米，全年開工面積將達到約250萬平方米。第三季度公司新增4個項目，土地面積合計15.63萬平方米，總價18.09億元。

公司表示，位于江北的主要開發(fā)項目威尼斯水城、南京天潤城、天華硅谷分別位于地鐵三號線的過江前三站，地鐵的開工建設(shè)對公司的影響將逐步體現(xiàn)。

大龍地產(chǎn)第三季度實現(xiàn)凈利潤9099.56萬元，同比增長139.40倍。公司表示，2009年度公司裕龍花園三區(qū)及倉苑公寓項目實現(xiàn)結(jié)算，營業(yè)收入同比大幅增加，同時由于2008年度凈利潤基數(shù)較小，因此公司預(yù)測年初至下一報告期末的累計凈利潤比上年同期將會大幅增長，增長幅度為122倍以上。

金融街三季報顯示，公司前三季度實現(xiàn)營業(yè)總收入28.35億元，同比下降3.16%；實現(xiàn)凈利潤9.62億元，同比大增150.90%；每股收益0.39元。不過公司第三季度實現(xiàn)營業(yè)總收入13.31億元，同比下降26.24%；實現(xiàn)凈利潤2.07億元，同比下降15.53%。

年初至報告期末，由于預(yù)收銷售房款增加及支付項目開發(fā)款較去年同期減少，公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-16.26億元，上年同期為-25.34億元，差額為9.08億元。前三季度公司預(yù)收賬款29.03億元，較年初增長734.79%。(于萍)