迪拜之怪

欠款

打了折扣才肯償還

陳正羽說，收款難這個(gè)問題自金融危機(jī)以來就難以解決，如今這個(gè)問題更加突出，“拖欠貨款是常事，承包商會(huì)要求我們供貨商給他們60天到90天或者更長(zhǎng)的賬期，而且到了應(yīng)付的時(shí)候，會(huì)再拖你幾個(gè)月都沒有錢。”

這幾天，陳正羽還碰到一件更奇怪的事情，那就是隨著收款環(huán)境的惡化，竟然出現(xiàn)了欠款也要求打折的現(xiàn)象。這是他和一家印度承包公司之間發(fā)生的怪事。因?yàn)樵摴舅邪墓こ掏９?，陳正羽眼看尚有十幾萬美元的貨款收不回來，在連續(xù)索要之后，該公司經(jīng)理才答應(yīng)和他商談。不過當(dāng)時(shí)的商談讓陳正羽都吃了一驚：“他們說如果我愿意打折，可以立即把貨款給我；否則，就要等他們拿到業(yè)主的付款再給我。這個(gè)時(shí)候誰還敢想業(yè)主的款，不知道要等到何年何月？”

考慮到通過法律手段的成本和眼前的形勢(shì)，陳正羽最終決定妥協(xié)接受印度承包公司欠款打折的“非分要求”?！敖o他們打了一個(gè)八五折，真是便宜了他們了！”陳正羽越說越氣憤，然而在這個(gè)時(shí)期，能拿到貨款繼續(xù)周轉(zhuǎn)就已經(jīng)很幸運(yùn)了。

迪拜之路

唯一的選擇

是向周邊轉(zhuǎn)移

雖然有點(diǎn)兒舍不得，但陳正羽還是準(zhǔn)備收拾東西離開了?！白罱娴牟灰獊碚椅伊?，我的手機(jī)號(hào)不會(huì)變的，過三年你再給我打電話，到時(shí)候大家再聯(lián)系。”這是他的一個(gè)客戶所說，有些詼諧，更多的則是無奈。

餐館里人越來越少，購(gòu)物場(chǎng)所也不再熱鬧，工人紛紛回國(guó)，一張張迷茫而又焦躁的臉……陳正羽說，大家都在逃離迪拜。前幾天一個(gè)聚會(huì)上，陳正羽他們形成了一個(gè)大致的判斷：“我們覺得迪拜5年之內(nèi)都難有大的發(fā)展，因?yàn)橐呀?jīng)傷了元?dú)猓饕氖莿?dòng)搖了大家投資的信心。”

陳正羽說，目前對(duì)于他們來說，唯一的選擇就是向周邊轉(zhuǎn)移。因?yàn)楹桶⒉荚仁窃谕粋€(gè)國(guó)家，而阿布扎比有著雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大家都紛紛跑到阿布扎比去開個(gè)辦公室，聯(lián)系業(yè)務(wù)。他們還組織起來，到卡塔爾和沙特阿拉伯去考察?！按蠹叶荚谕ㄟ^各種方法，打聽聯(lián)絡(luò)周邊國(guó)家的朋友，大家都明白一個(gè)道理，迪拜真的要等上5到10年的時(shí)間，才能恢復(fù)元?dú)?，呆在這樣一個(gè)地方，實(shí)質(zhì)上就是等死。”陳正羽在msn上敲完這些字，那盞msn綠色小亮燈就熄滅了。

迪拜之殤

樓市

就這樣崩盤了

“迪拜的樓市跟中國(guó)差不多時(shí)間起步，漲得還沒有國(guó)內(nèi)快，以迪拜自由港的地位、石油國(guó)的資金和當(dāng)時(shí)全世界熱錢的追捧程度，誰也想不到房?jī)r(jià)才到每平方米二三萬元就垮臺(tái)了?！边@是新華社記者援引浙江溫州商人的一句話。是啊，誰也想不到，迪拜樓市就這樣崩盤了，迪拜危機(jī)就這樣來了。究其根源，迪拜危機(jī)本質(zhì)是房地產(chǎn)與基建規(guī)模盲目擴(kuò)大造成的債務(wù)危機(jī)。

相關(guān)專家指出，迪拜樓市的崩盤對(duì)國(guó)內(nèi)瘋漲的房地產(chǎn)也敲響了警鐘?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)越來越多的企業(yè)家不愿意做實(shí)業(yè)，覺得搞房地產(chǎn)來錢快，都去做“投資家”，但社會(huì)的發(fā)展還是要靠實(shí)業(yè)一步一個(gè)腳印做出來，不論是地方政府，還是企業(yè)家的心態(tài)，都應(yīng)避免浮躁，經(jīng)濟(jì)才能健康平穩(wěn)地運(yùn)行。

有專家在博客上撰文稱，再不抑制無度的基建投資，任由房地產(chǎn)資產(chǎn)泡沫無節(jié)制擴(kuò)張，誰還能對(duì)金融行業(yè)、對(duì)未來的經(jīng)濟(jì)體系持樂觀態(tài)度?迪拜危機(jī)已經(jīng)對(duì)中國(guó)的地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)敲響了警鐘。 (于建)

(來源：北京晚報(bào)　)