財經(jīng)熱評

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在世界民眾慶幸將要渡過金融危機之際，迪拜，這個建在沙漠中的奢華之都，突然傳出了債務危機，立刻在全球金融、資本市場掀起了一場颶風。雖然從目前情況看，迪拜債務危機的規(guī)模以及影響力有限，但這一債務危機給我們的啟示卻是深刻的。

首先，經(jīng)濟建設要量力而行，不應靠大規(guī)模舉債搞開發(fā)建設。過去4年多來，迪拜政府雄心勃勃，以建設中東地區(qū)物流、休閑和金融樞紐為目標，推進了3000億美元規(guī)模的建設項目。迪拜政府與其所屬開發(fā)公司在全球債券市場大舉借債，目前公開債務總規(guī)模達590億美元，遠遠超出了自己的償還能力，因此，泡沫的引爆只是遲早的事情。

其次，經(jīng)濟發(fā)展不能過度依賴房地產(chǎn)業(yè)的拉動。迪拜人口只有120萬左右，外來人口占85%，本地人對房地產(chǎn)的需求規(guī)模相當小，大量依賴外國人購買，這種建立在非剛性需求的房地產(chǎn)業(yè)是脆弱的，對經(jīng)濟的拉動也是不可持續(xù)的?，F(xiàn)在中國某些地方房價被投資客炒得畸高，而真正有住房需求的人卻買不起房，這樣下去也是不可持續(xù)的。

第三，充分重視貨幣金融政策對通脹、資產(chǎn)價格、國際資本流動的影響。迪拜執(zhí)行的本國貨幣迪拉姆與美元掛鉤的政策間接誘發(fā)了此次迪拜債務危機。美元的貶值導致迪拜和海灣地區(qū)物價飛漲，通脹率連續(xù)數(shù)月高達兩位數(shù)。由此可見，在世界經(jīng)濟復蘇的過程中保持人民幣匯率在合理、均衡水平上的基本穩(wěn)定，管理好通脹預期，抑制資產(chǎn)價格的過快增長，不僅有利于中國經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，也有利于世界經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。(石建勛 和訊博客)