雖然三亞官員不認(rèn)為三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)已出現(xiàn)泡沫，但國(guó)務(wù)院在此時(shí)出臺(tái)了遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的調(diào)控措施。1-11月份，三亞和?？诘姆?jī)r(jià)上漲超過(guò)了6%，成為房?jī)r(jià)上漲較快的城市。

一位不愿透露姓名的專家說(shuō)，雖然三亞的房市很特殊，但是其兩個(gè)特點(diǎn)決定了在這輪房地產(chǎn)調(diào)控中會(huì)受到影響：一是國(guó)家出臺(tái)的政策就是為了控制投資、投機(jī)性購(gòu)房，而三亞的投資、投機(jī)性購(gòu)房達(dá)到了80%以上；二是2010年對(duì)投資性購(gòu)房信貸收緊，也將對(duì)三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)負(fù)面影響。

“最近市里調(diào)整了對(duì)房地產(chǎn)的高調(diào)宣傳風(fēng)向，改為低調(diào)?！比齺喴晃槐镜亻_(kāi)發(fā)商也對(duì)記者說(shuō)。

“三亞絕對(duì)不會(huì)忘記16年前的教訓(xùn)。即便市場(chǎng)火爆，政府也是有節(jié)奏地供地，控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲?！鼻笆鋈齺喪薪ㄔO(shè)局負(fù)責(zé)人說(shuō)，今年年初的時(shí)候，三亞房地產(chǎn)銷售情況也不好，當(dāng)時(shí)政府就采取暫停向市場(chǎng)供地，提高開(kāi)發(fā)商開(kāi)工保證金等措施，防止再度出現(xiàn)停工緩建項(xiàng)目。