今年本市土地供應(yīng)量將達(dá)2500公頃，其中對(duì)政策性住房的投入將占50%，新開工建設(shè)和收購13.4萬套，占全市住宅開工套數(shù)的比例達(dá)到50%以上。市住保辦主任王成國昨天宣布，今年將加大政策性住房建設(shè)力度，將使用公積金閑置資金建公租房。

政策房去年開工938萬平米

2007年至2009年，本市共建設(shè)政策性住房2333萬平方米，共24.8萬套，其中2009年新開工938萬平方米，比上年增加135萬平方米，竣工229萬平方米，2萬多戶住房困難家庭將搬進(jìn)新居；全市政策性住房施工面積占住宅施工面積的38%；投放政策性住房10萬套，約占全市住宅供應(yīng)量的近四成，全市90平方米以下中小戶型比重提高10.4個(gè)百分點(diǎn)。

目前，本市進(jìn)入輪候的家庭共有14.6萬戶，完成配售、配租7.1萬戶。本市3年內(nèi)將基本解決28萬戶居民住房困難問題。

市長掛帥督戰(zhàn)住房保障

王成國透露，今年整個(gè)政策性住房的供地要占到全市住宅供地的50%，達(dá)到1250公頃，建筑面積1500萬平方米；今年將加大建設(shè)力度，準(zhǔn)備開工建設(shè)和收購各種政策性住房13.4萬套。根據(jù)全市住宅建設(shè)規(guī)模來測算，這13.4萬套能占到今年全市新開工建設(shè)住宅套數(shù)的50%。今年政策性住房供地面積、開工收購套數(shù)都是前3年總量的一半以上。同時(shí)，13.4萬套即將開工和收購的政策性住房的分配已經(jīng)基本確定。

此外，市政府具體負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)已作出調(diào)整，以前主管此項(xiàng)工作的是副市長陳剛，這次由市長郭金龍親自掛帥，擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，陳剛擔(dān)任副組長。

城四區(qū)外都將建政策房

據(jù)介紹，今年開工建設(shè)的13.4萬套政策性住房分布將覆蓋本市14個(gè)城區(qū)。王成國說，除東城、西城、崇文和宣武四個(gè)城區(qū)外，其他14個(gè)區(qū)縣都會(huì)有政策性住房開工建設(shè)。同時(shí)，各區(qū)將按照本區(qū)輪候情況，自行組織政策性住房的建設(shè)、配售、配租，市住保辦只負(fù)責(zé)統(tǒng)籌。

東城、西城、崇文和宣武等四區(qū)因風(fēng)貌保護(hù)，房屋修繕，人口按市里的要求還要向外疏散，各區(qū)將根據(jù)測算出的疏散戶數(shù)，由市政府和土地部門協(xié)調(diào)土地。如東城由東城區(qū)政府作為主體來實(shí)施，保障該區(qū)輪候家庭的住房建設(shè)，真正實(shí)現(xiàn)以區(qū)為主、市里統(tǒng)籌的目標(biāo)。

此外，今年政策性住房選址重點(diǎn)還是軌道交通等交通便利地區(qū)，其比例不會(huì)低于去年的60%。

關(guān)注房市

去年住房交易量猛增82.3%

2009年，北京市銷售商品住宅1880.4萬平方米，增長82.3%，可謂異?；鸨?。就在樓市為北京GDP數(shù)字作出巨大貢獻(xiàn)的同時(shí)，民眾卻為高企的房價(jià)紛紛叫苦。王成國表示，本市將通過加大政策房建設(shè)力度等措施抑制房價(jià)。

王成國認(rèn)為，房價(jià)的過快上漲的一個(gè)主要問題是住宅的土地供應(yīng)，因?yàn)榍靶┠暌驃W運(yùn)建設(shè)，供地不太充足?！叭ツ昕赡芊績r(jià)漲了，老百姓心慌了，心理預(yù)期不好。今年市委市政府加大政策房的建設(shè)力度，實(shí)現(xiàn)雙50%，這樣可以穩(wěn)定老百姓的心理預(yù)期。我相信通過采取措施，北京的房價(jià)會(huì)得到有效控制?！蓖醭蓢f，政策房的入市數(shù)量今后幾年會(huì)增多，這樣能很好地解決市民住房問題，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，遏制北京市房地產(chǎn)市場價(jià)格快速上漲的勢頭。1

(來源：京華時(shí)報(bào)　)