中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘表示，海南有成下一個迪拜的風(fēng)險。在全國調(diào)控房地產(chǎn)的時候，海南開一個口子，會把更多的錢擠到那里去。他認(rèn)為，未來隨著越來越多的人可能可以從父母那里繼承房子，而不再需要買房時，中國的房價就會擋也擋不住的下跌。

他說：“有人認(rèn)為中國的房價還有20年、30年的上漲空間，我不太同意，保守來說，5年內(nèi)不會跌，我相信10年、15年后有可能會跌，但是中間這段時間不好說?！?哈繼銘認(rèn)為，“像上海目前的房價，月供收入比高達(dá)106%，這就不是市場的問題了，所以，政府要加大對廉租房的投入，而現(xiàn)在政策在緊縮，我認(rèn)為一線城市未來房價的漲幅會小于二、三線城市。

據(jù)《廣州日報》報道