全國(guó)政協(xié)委員、百步亭集團(tuán)董事局主席茅永紅（資料圖）

全國(guó)政協(xié)委員茅永紅語(yǔ)驚四座，許多網(wǎng)友對(duì)其“買(mǎi)房能力論”表示無(wú)法接受

石小磊 戚慶燕

“保障性住房的建設(shè)需要兩條腿，政府解決一部分，市場(chǎng)方面也需要參與，與此同時(shí)，老百姓的住房觀念也有待改變，現(xiàn)在很多人買(mǎi)不起房，就埋怨政府和開(kāi)發(fā)商，是有些不對(duì)的?！弊蛉?，全國(guó)政協(xié)委員，“全國(guó)地產(chǎn)500強(qiáng)”百步亭集團(tuán)董事局主席茅永紅在接受中國(guó)網(wǎng)采訪時(shí)的這一觀點(diǎn)，被本報(bào)微博即時(shí)“報(bào)道”后，立即在網(wǎng)上引起了軒然大波。

茅永紅說(shuō)——

觀點(diǎn)一：買(mǎi)不起房不該只知道“埋怨”

對(duì)于城市“蝸居”的人們來(lái)說(shuō)，2009年以來(lái)房?jī)r(jià)的突飛猛進(jìn)，一下子阻斷了他們“買(mǎi)房”的夢(mèng)想。正當(dāng)社會(huì)各界對(duì)房?jī)r(jià)高、住房難的問(wèn)題爭(zhēng)論不已時(shí),茅永紅昨日也拋出了自己的觀點(diǎn)，他認(rèn)為，作為老百姓來(lái)講,在住房的觀念上要產(chǎn)生一些變化。

“現(xiàn)在很多人買(mǎi)不起房,就埋怨政府和開(kāi)發(fā)商,我認(rèn)為有些是不對(duì)的。”自己就是搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的茅永紅委員表示，“本身沒(méi)有買(mǎi)房能力,就不要來(lái)埋怨政府、社會(huì)和開(kāi)發(fā)商,因?yàn)楝F(xiàn)在中國(guó)住房改革發(fā)展的投入是很大的。”他還認(rèn)為，像發(fā)達(dá)國(guó)家,日本、美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)他們的工資水平比中國(guó)人高得多,他們一輩子就買(mǎi)一套房,一輩子也才能買(mǎi)起一套房。而我們的不少大學(xué)生一畢業(yè)就要買(mǎi)房子,結(jié)婚就要買(mǎi)房子,這種觀念要變一變。

觀點(diǎn)二：房?jī)r(jià)要“穩(wěn)”，不能強(qiáng)行控制

2月27日溫總理在講到房?jī)r(jià)問(wèn)題時(shí)談到了抑制房?jī)r(jià)問(wèn)題,對(duì)此茅永紅的觀點(diǎn)是要“穩(wěn)健”地來(lái)實(shí)施,“房?jī)r(jià)不能打下去,而且也打不下去,應(yīng)該科學(xué)地來(lái)控制它?！笨刂扑獜膸讉€(gè)方面來(lái)控制,政府要控制,金融也控制,開(kāi)發(fā)商也要理智一點(diǎn),要從這幾個(gè)方面來(lái)做,“現(xiàn)在一搞就打,打是不對(duì)的?！薄皬?qiáng)行控制我認(rèn)為是不妥的。

觀點(diǎn)三：保障性住房光靠公共財(cái)政還不夠

談起保障性住房建設(shè)管理，茅永紅的觀點(diǎn)是，這是個(gè)“老問(wèn)題”，每次兩會(huì)都談這個(gè)問(wèn)題。他認(rèn)為保障性住房建設(shè)需要兩條腿,政府和市場(chǎng)合力解決：“因?yàn)槲沂歉惴康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)的,所以我個(gè)人的看法是保障性住房,從政府政策性上面要大量進(jìn)行支持,同時(shí)要靠社會(huì)支持,老靠公共財(cái)政也是改變不了的,必須要結(jié)合社會(huì)資本、市場(chǎng)資本來(lái)參與保障性住房。

茅永紅分析，為什么我國(guó)的保障住房建設(shè)進(jìn)程還比較緩慢,因?yàn)榈胤秸昂芨F”,沒(méi)有多少錢(qián)蓋經(jīng)濟(jì)適用房,上面制定了廉租房計(jì)劃,但是下面還是執(zhí)行弱，都是公共財(cái)力達(dá)不到的原因。