不會對房地產(chǎn)信貸做特別限制

證券時報兩會報道組

本報訊銀監(jiān)會主席劉明康昨日在出席十一屆全國人大三次會議前接受證券時報記者采訪時表示，不會對房地產(chǎn)信貸做出特別限制，但審慎性要加強(qiáng)。對于2月份信貸投放情況，他表示“很穩(wěn)健”。但他未就“穩(wěn)健”含義做出具體解釋。

“房地產(chǎn)業(yè)是一個重要的行業(yè)，對很多經(jīng)濟(jì)體來講都是一個支柱產(chǎn)業(yè)，我們國家同樣如此，銀行業(yè)要服務(wù)和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時房地產(chǎn)業(yè)也是一個具有投機(jī)性的行業(yè)，我們隨時要注意房地產(chǎn)業(yè)行為，因此發(fā)放貸款要強(qiáng)調(diào)審慎性的條件，使得貸款、國家的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和民生結(jié)合在一起。無論是土地儲備貸款、開發(fā)商的貸款，還是個人住房抵押貸款，這三個領(lǐng)域都要采取科學(xué)有效地措施來促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展?！眲⒚骺嫡f。

他強(qiáng)調(diào)，不會對房地產(chǎn)信貸做出特別限制，但審慎性要加強(qiáng)。此前一天，他表示，我國信貸資金流入股市樓市的現(xiàn)象并不嚴(yán)重。

談到銀行壞賬問題，他指出，中國目前銀行壞賬率已降至1.58%?！斑@個數(shù)字是比較低的，但不能只看壞賬率，因?yàn)橘J款總額大幅增加，比率當(dāng)然會降低。”劉明康說，更重要的是看壞賬金額，去年銀行壞賬已減少到不足5000億元人民幣。

就銀行資本充足率問題，劉明康表示，監(jiān)管部門對銀行資本充足率的最低要求“是動態(tài)的”，這一要求目前沒有改變，但未來若經(jīng)濟(jì)過熱則可能逆周期上調(diào)。 他說，銀行業(yè)信貸投放目前看來比較穩(wěn)健；至于銀行再融資，尤其是大型銀行再融資，“沒有問題，資本市場很配合”。