為規(guī)避二套房貸的高額利息，緩婚、裸婚、假離婚開(kāi)始在一些城市浮現(xiàn)。

有著十多年美滿(mǎn)婚姻生活的市民李國(guó)梁夫婦，近日卻突然準(zhǔn)備離婚。由于兩人一直關(guān)注二手房市場(chǎng)，正準(zhǔn)備出手之時(shí)卻與新房產(chǎn)政策不期而遇。按規(guī)定，已經(jīng)擁有一套住房的這對(duì)夫婦無(wú)法享受到房貸優(yōu)惠，為此，他們不惜暫時(shí)放棄十多年的婚姻，以爭(zhēng)取更加優(yōu)惠的房貸。

計(jì)策一 假離婚

中國(guó)近日出臺(tái)的新房產(chǎn)政策對(duì)二套房貸嚴(yán)格收緊。按照14日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款購(gòu)買(mǎi)第二首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，這遠(yuǎn)高于首套房貸利率。

以二線(xiàn)城市長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)為例，一套房貸款利率1.1倍比八五折優(yōu)惠要多交約10萬(wàn)元利息。而在房?jī)r(jià)高的一線(xiàn)城市，利息差別可能達(dá)到60萬(wàn)?！岸追渴且约彝閱挝挥?jì)算的。我離婚后沒(méi)有房產(chǎn)，以前也沒(méi)貸過(guò)款，再購(gòu)房仍屬首套房。先協(xié)議離婚，把房產(chǎn)全部判給她，等我申請(qǐng)完房貸，然后復(fù)婚?！崩顕?guó)梁說(shuō)。

對(duì)于離婚和復(fù)婚，42歲的李國(guó)梁也并沒(méi)有擔(dān)心：“只是權(quán)宜之計(jì)嘛，再說(shuō)現(xiàn)在離婚也已經(jīng)不像以前，不需要遭受社會(huì)的非議。

計(jì)策二 暫緩結(jié)婚

此外，在素有“婚姻為頭等大事”觀念的中國(guó)，不少人也為了優(yōu)惠買(mǎi)房而選擇暫緩結(jié)婚計(jì)劃。

28歲的蘇云，在中國(guó)已經(jīng)屬于晚婚青年，她也一直被父母催著結(jié)婚，但由于房產(chǎn)新政的出現(xiàn)，她卻不得不推遲了婚期?！叭绻椰F(xiàn)在結(jié)婚，我們?cè)儋I(mǎi)婚房就屬第二套房了，購(gòu)房壓力會(huì)很大。為了減小購(gòu)房壓力，只能先等男友買(mǎi)房然后再結(jié)婚了?！痹瓉?lái)父母幾年前購(gòu)買(mǎi)的一套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在蘇云的名下，對(duì)于“緩婚”一事蘇云坦言：“感情在，晚點(diǎn)結(jié)婚也沒(méi)關(guān)系。

“結(jié)了婚就只能享有一套房的優(yōu)惠政策了，干脆等買(mǎi)了兩套房再結(jié)?！焙湍杏岩呀?jīng)相處了6年的吳桂艷，目前手頭暫無(wú)房產(chǎn)，但感情穩(wěn)定的他們卻打算各自購(gòu)買(mǎi)一套房后再“領(lǐng)證”結(jié)婚。 (新華)

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“假離婚”可能會(huì)更多

中國(guó)銀行長(zhǎng)沙伍家?guī)X分行副行長(zhǎng)范寧告訴記者，在房產(chǎn)新政出來(lái)之前，首套房和二套房的房貸利率就存在一定差別，利用假離婚來(lái)爭(zhēng)取優(yōu)惠房貸政策的做法并不在少數(shù)。而現(xiàn)在首套和二套房申請(qǐng)貸款時(shí)在首付和利率上差別進(jìn)一步加大，“假離婚來(lái)現(xiàn)象可能會(huì)更多。

“現(xiàn)代中國(guó)年輕人更注重愛(ài)情本身和婚姻質(zhì)量，這也是他們?yōu)槭裁磿?huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)政策而敢于改變婚姻計(jì)劃的原因。”湖南師范大學(xué)文學(xué)院副教授丁加勇說(shuō)。