鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 中國(guó)人民銀行決定從2010年11月29日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)就此對(duì)鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)表示，存款準(zhǔn)備金率上調(diào)雖然并非針對(duì)房地產(chǎn)，但是房地產(chǎn)行業(yè)受到的影響會(huì)比較大，房?jī)r(jià)下調(diào)的壓力越來(lái)越大。

陳國(guó)強(qiáng)指出，目前房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道與融資手段均受到限制，央行回收流動(dòng)性對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響不可低估。

他稱，房?jī)r(jià)是否會(huì)立刻降不好說(shuō)，但是房?jī)r(jià)下調(diào)的壓力越來(lái)越大。因?yàn)殚_發(fā)商面臨著資金壓力，需要盡快回收現(xiàn)金流。

陳國(guó)強(qiáng)同時(shí)認(rèn)為，開發(fā)商應(yīng)該做好過(guò)冬的心理準(zhǔn)備。他說(shuō)，由于房地產(chǎn)企業(yè)09年的日子比較好過(guò)，很多開發(fā)商的資金也比較充裕，所以暫時(shí)壓力可能并不大。但是預(yù)計(jì)資金壓力會(huì)在明年上半年到來(lái)，開發(fā)商應(yīng)該及早做好過(guò)冬的思想準(zhǔn)備。（文/馬德?。?span id="g0aqgey" class="ifengLogo">