中國(guó)人民銀行昨日晚間宣布，自9日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。

調(diào)整后，一年期存款利率達(dá)到3%，一年期貸款利率達(dá)到6.06%。

這是央行今年以來(lái)首次上調(diào)利率，也是2010年以來(lái)第三次上調(diào)利率。央行曾于去年10月份和12月份兩次上調(diào)利率。

節(jié)后加息符合市場(chǎng)預(yù)期，但央行選擇在農(nóng)歷新年剛過(guò)這一節(jié)點(diǎn)來(lái)加息，意在應(yīng)對(duì)當(dāng)前不容忽視的通脹壓力。“上半年我們面臨的通脹壓力仍不容忽視，這是加息的根本原因。”中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院院長(zhǎng)張禮卿說(shuō)。

影響·住房按揭>>>

100萬(wàn)20年首套房貸 月供最多要增117元

“加息在意料之中，但央行選擇在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)來(lái)加息，有點(diǎn)出乎意料。浦發(fā)銀行杭州分行財(cái)富管理部總經(jīng)理郭劍表示，2月份即將公布的1月CPI指數(shù)有可能再次創(chuàng)下新高，通脹壓力依然很大，“此時(shí)突然宣布加息，實(shí)質(zhì)也是央行對(duì)今年貨幣緊縮的再次表態(tài)。

與此前兩次加息活期利率未變不同，這一次活期利率也上調(diào)了，從年利率0.36%調(diào)整到0.4%，“這是貨幣政策全面收緊的一種信號(hào)。

今年央行年度工作會(huì)議早有定調(diào)，穩(wěn)物價(jià)將被放在貨幣政策更突出的位置?！凹酉⑹茄胄胸泿耪呓M合拳的其中一劑，加息與發(fā)行央票、提高存款準(zhǔn)備金率、房地產(chǎn)調(diào)控政策等組合并用，以收回過(guò)多流動(dòng)性，從而達(dá)到抑制物價(jià)上漲。我認(rèn)為，接下去央行還會(huì)多次加息。”郭劍表示，在沒(méi)達(dá)到市場(chǎng)臨界點(diǎn)前，小幅多次的加息頻率會(huì)更快一點(diǎn)。

此間， 申銀萬(wàn)國(guó)首席宏觀分析師李慧勇與表示，央行此次加息主要出于控制通脹以及改變利率過(guò)低狀況兩方面考慮，預(yù)計(jì)年內(nèi)還將加息兩次。另外，在通脹率超過(guò)5%的情況下，利率處于偏低的水平，需要盡快加息以改變利率過(guò)低的狀況。

至于加息對(duì)市場(chǎng)的影響，李慧勇稱，房地產(chǎn)調(diào)控政策在節(jié)前塵埃落定，而市場(chǎng)此前也普遍預(yù)期在春節(jié)前后會(huì)有一次加息，兩方面政策都已經(jīng)靴子落地，可能會(huì)有利空出盡是利好的效應(yīng)。

上調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率，最關(guān)注的莫過(guò)于“房奴”：再次加息，月供要增加多少？

對(duì)此，郭劍表示，加息與供房族最相關(guān)的是五年期以上貸款利率，加息后，五年期以上貸款利率上調(diào)至6.60%。“優(yōu)惠幅度不同，影響也各不相同?！币?00萬(wàn)元20年首套房貸款為例，如果能夠享受7折利率，房奴們每月比加息之前多付利息75.74元；如果僅能享受到8.5折利率，房奴們每月需多還96.12元利息；如果無(wú)法享受優(yōu)惠，按照央行基準(zhǔn)利率計(jì)算，房奴們每月需多還款117.74元；如果僅能享

100萬(wàn)20年按揭，等額還款月供變化：

調(diào)整前利率　七折后 每月還款額(元)

6.40%　4.48% 6315.71

調(diào)整后利率　七折后 每月還款額

6.6%4.62% 6391.45

調(diào)整前利率　八五折后 每月還款額

6.4%5.44% 6845.03

調(diào)整后利率　八五折后 每月還款額

6.6%5.61% 6941.15

調(diào)整前利率　無(wú)優(yōu)惠 每月還款額

6.4%6.4% 7396.98

調(diào)整后利率　無(wú)優(yōu)惠 每月還款額

6.6%6.60% 7514.72