徐健

在住宅調(diào)控愈演愈烈的背景下，不受政策影響的商業(yè)地產(chǎn)市場依舊紅火。以商業(yè)地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)的世茂股份(600823.SH)今日發(fā)布2011年半年度報告，公司總資產(chǎn)近290億元，較上年同期的近204億元增長42%，歸屬于母公司的凈利潤4.81億元，同比增長75%。

公告顯示，截至本報告期末，世茂股份實現(xiàn)物業(yè)銷售收入31.1億元，銷售結(jié)算面積10.7萬平方米，分別同比增長76.8%和-18%；實現(xiàn)物業(yè)租賃收入1.2億元。

世茂股份管理層表示，公司穩(wěn)步推進商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、廣場、百貨、影院、兒童事業(yè)等多元業(yè)態(tài)的經(jīng)營與發(fā)展。

事實上，受到住宅房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)控的影響，上半年世茂股份南京項目的銷售情況并不理想。該公司表示，在下半年，將進一步加大商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售力度及推盤速度，確保公司全年目標(biāo)的完成。

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)方面，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)合同簽約額27.8億元，合同簽約17.5萬平方米，分別同比增長18.8%和90.2%，均已達到年初制定目標(biāo)的30%。報告期內(nèi)，世茂股份加快開發(fā)步伐和加大開發(fā)力度，實現(xiàn)新開工面積達101萬平方米，施工面積達到304萬平米，公司持有的投資性房地產(chǎn)面積達到66萬平方米。