隨著房地產(chǎn)企業(yè)三季報(bào)逐一面世，三季度基金、券商等機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)公司的調(diào)研情況也隨之浮出水面。

記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，基金三季度對(duì)房地產(chǎn)公司的調(diào)研積極性大不如前。不過(guò)，記者也發(fā)現(xiàn)，萬(wàn)科A、招商地產(chǎn)和榮盛發(fā)展等依然被基金密集調(diào)研。

整體調(diào)研不積極

截至10月24日，在統(tǒng)計(jì)的30家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三季報(bào)中，記者發(fā)現(xiàn)，三季度基金調(diào)研的積極性并不高。

三季度，綠景控股、深長(zhǎng)城、海德股份、萬(wàn)方地產(chǎn)、宜華地產(chǎn)、天保基建和合肥建設(shè)等，既沒(méi)有基金調(diào)研，也沒(méi)有其他機(jī)構(gòu)的調(diào)研信息，機(jī)構(gòu)對(duì)這些房地產(chǎn)企業(yè)采取緘默的態(tài)度。

另外，中潤(rùn)資源、萊茵置業(yè)、深振業(yè)A、世榮兆業(yè)、榮安地產(chǎn)和名流置業(yè)等，報(bào)告期內(nèi)，只有零星的券商私募等機(jī)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)研。

年初成為基金密集調(diào)研對(duì)象的嘉凱城，三季度以來(lái)并沒(méi)有機(jī)構(gòu)調(diào)研。另外，二季度華夏和諾安均對(duì)陽(yáng)光股份進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，三季度也沒(méi)有基金的身影。

只有零星地產(chǎn)企業(yè)引起基金關(guān)注。10月份，海富通對(duì)萬(wàn)澤股份有一次實(shí)地調(diào)研；三季度平安大華基金對(duì)中糧地產(chǎn)也進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研。

數(shù)據(jù)顯示，基金持有房地產(chǎn)股的占流通A股的比例下降了超過(guò)7個(gè)百分點(diǎn)，這也和基金三季度對(duì)房地產(chǎn)公司的調(diào)研信息相吻合。

然而，本周房地產(chǎn)行情轉(zhuǎn)好，三季度以來(lái)截至10月24日，多只地產(chǎn)股漲幅居前，如世榮兆業(yè)漲27.05%，中房股份漲25.32%，宜華地產(chǎn)漲10.72%，萬(wàn)方地產(chǎn)上漲10.08%，海德股份上漲5.92%。

密集調(diào)研萬(wàn)科A和招商地產(chǎn)

雖然整體上基金調(diào)研房地產(chǎn)企業(yè)的積極性不高，然而萬(wàn)科A、招商地產(chǎn)和榮盛發(fā)展這三家房地產(chǎn)企業(yè)還是獲得了基金三季度的關(guān)注。

尤其是萬(wàn)科A，在三季度舉辦了近20次投資者見(jiàn)面會(huì)，報(bào)告期內(nèi)，招商、博時(shí)、農(nóng)銀匯理、建信、華夏、嘉實(shí)、南方、大成、申萬(wàn)菱信、中郵、銀河、東吳和國(guó)泰等，均對(duì)萬(wàn)科A進(jìn)行了調(diào)研活動(dòng)。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前機(jī)構(gòu)持有萬(wàn)科A的數(shù)量為26億股，相比上期的47億股，減少近一半。二季度時(shí)，基金還一致看好萬(wàn)科A并積極加倉(cāng)，但三季度基金則開(kāi)始摒棄該股。事實(shí)上，萬(wàn)科A今年以來(lái)的行情表現(xiàn)并不是很好，三季度以來(lái)截至10月24日，萬(wàn)科A下跌了5.39%。

另外，招商地產(chǎn)是今年以來(lái)基金、券商等機(jī)構(gòu)調(diào)研最為密集的一只地產(chǎn)股，今年以來(lái)已被調(diào)研上百次，三季度以來(lái)也超過(guò)20次。富國(guó)、長(zhǎng)信、金元惠理、嘉實(shí)、銀華、匯添富、華安、建信、工銀瑞信和大成基金等也均在三季度對(duì)其進(jìn)行了調(diào)研。

業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示，招商地產(chǎn)庫(kù)存不多，且在今年的拿地中，表現(xiàn)得不是很積極。這也是基金今年對(duì)其密集調(diào)研的最主要原因。

不過(guò)，三季度以來(lái)截至10月24日，招商地產(chǎn)股價(jià)下跌了9.50%。而記者也發(fā)現(xiàn)，目前有17只基金持有招商地產(chǎn)，持有1.3億股，而上期這一數(shù)據(jù)為4.56億股，減持幅度甚大。

榮盛發(fā)展在三季度也被基金券商等機(jī)構(gòu)調(diào)研超過(guò)10次，包括招商、華安、中郵在內(nèi)的多家基金公司均對(duì)該公司進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研。但該股股價(jià)表現(xiàn)同樣不佳，今年三季度以來(lái)截至10月24日，榮盛發(fā)展下跌了9.91%。目前有12只基金持有該股，共持有11.28億股，相比上期減少2.34億股。　據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》