北京商報(bào)訊 針對(duì)新“國五條”細(xì)則中備受爭議的“依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個(gè)人所得稅”，全國政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)科所所長賈康昨日在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)表示，新調(diào)控政策有利有弊，一方面能打擊投機(jī)性需求，但卻也誤傷了改善性住房的訴求。

在賈康看來，買房者中有一部分是原來想通過買房再賣出去，為了賺取比較高回報(bào)的、帶有投機(jī)特征的交易，政策能抑制這部分投機(jī)性需求，是值得肯定的正面效應(yīng)。但在買二套房的群體中有一部分有改善性需求，20%差額征稅政策出來后會(huì)誤傷到該部分群體，這是政策帶來的副作用。在賈康看來，二手房市場(chǎng)有了新的束縛后，使得一些剛性需求非買房不可的人涌入一級(jí)市場(chǎng)，即新樓盤的市場(chǎng)，導(dǎo)致某些區(qū)域某些新樓盤的溫度不降反升?！靶乱?guī)是階段性政策，雖然能看出來有利有弊，但是這是針對(duì)眼下情況的一個(gè)必要的措施，接下來調(diào)控還要出臺(tái)長效機(jī)制?！?