解說：

而這位剛剛走出稅務(wù)大廳的市民從排隊到辦理完成經(jīng)歷了24個小時。

記者：

那您排上了嗎？

市民：

完了，辦完了。

記者：

辦完了。

市民：

嗯，昨天就開始排號。

記者：

您幾點排的？

市民：

昨天下午4點。

記者：

夜里都在這兒嗎還是？

市民：

夜里都在這兒，換人，我們?nèi)藫Q著。

記者：

三人換著，那今天早上拿著的號，是吧？

市民：

今兒早上先拿號。

市民：

今天一共是辦338。

記者：

那您拿的多少號，剛才？

市民：

我拿的是256。

解說：

而對于已經(jīng)交了稅的人來說，其實離真正的過戶還有一段距離。從3月1日起，想要在朝陽區(qū)辦理過戶的市民要先通過網(wǎng)上預(yù)約排號，而今天網(wǎng)站排號表顯示，預(yù)約排號已經(jīng)排到了下個月的4月15日。

市民：

搶唄，每天早上起來8點在那兒等著，然后把信息輸里頭，然后就能搶上就搶，搶不上就第二天再說。

記者：

每天早上8點，那您搶了幾天搶上的？

市民：

我是一個多星期。

記者：

在這兒一排隊。

市民：

我尋思排隊，早點來，辛苦點兒，每天能約上，像這你早上起來8點你坐那兒你就約不上。

解說：

持續(xù)了一個月時間，“過戶潮”現(xiàn)在看來還未真正退潮。

市民：

我賣分房那套就三個人交稅，現(xiàn)在就改成這20%嘛，不知道收不收稅。

記者：

就是現(xiàn)在還不知道，所以您害怕，是嗎？

市民：

對，就是不知道，這靴子落不落地，你知道嘛，所以說可不是害怕嘛，這不是，也許落地，要不然誰敢打這保票。

記者：

那您沒想到也可能不受影響呢？但是害怕。

市民：

誰能給咱們這個。

市民：

他們沒有說啊。

市民：

誰能給咱們準(zhǔn)確地說，咱們個人不受影響，沒有啊。

李小萌：

“國五條”一出，市場真的是應(yīng)聲而動。除了剛才短片當(dāng)中看到的這些亂象之外，也包括一些地方新房的價格上去了，房租上去了，因為二手房交易受限了嘛。

我們看到一些圖片跟剛才的片子當(dāng)中也是異曲同工。比如說：像這樣擁擠不堪的交易大廳；像這種非常疲憊不堪的晝夜排隊的這樣的一個狀態(tài)；更讓人覺得拍案叫絕的像這樣的一個牌子立在了上海市的一個民政局的婚姻登記的大廳里面，“樓市有風(fēng)險，離婚需謹(jǐn)慎”。要是以往，這十個字簡直就是風(fēng)馬牛不相及，而當(dāng)“國五條”出來之后，它就有了存在的道理，為什么呢？我們來看看。在3月6日這一天北京的離婚數(shù)是高達(dá)1000例，比平時多出了一倍。同一天在南京離婚人數(shù)達(dá)到294對，是平常的兩倍。為什么要扎堆離婚？這里面我們就說說避稅的一個方法，就是說現(xiàn)在新的規(guī)定是二手房交易差價20%將被作為個稅給征收掉，而人們發(fā)現(xiàn)以往的規(guī)定當(dāng)中還包括了，就是一個家庭唯一的住房五年以上交易的話是免征個稅的。那么好了，如果一對夫妻手里有兩套房準(zhǔn)備賣出一套，倆人把婚一離，一人一套，一賣，這十幾萬、幾十萬的稅就避掉了，收益就到自己手里邊了，至于說這中間的倫理人情傷到了哪兒，就是各自甘苦自知。

像這樣一個情況的出現(xiàn)，本來指望各地的細(xì)則一出臺，這樣令人哭笑不得的一幕一幕能夠有所緩解。但是當(dāng)廣東的實施細(xì)則出臺之后，人們發(fā)現(xiàn)最關(guān)心的問題似乎并不能夠找到更準(zhǔn)確的答案。繼續(xù)來了解。

解說：

“各直轄市、計劃單列市和省會城市(除拉薩外)，要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品性住房(不含保障性住房)價格控制目標(biāo)，并于一季度向社會公布”。按照2月26日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，最近一段時間，又將是各地密集出臺房地產(chǎn)調(diào)控實施細(xì)則的時刻。二手房交易個稅、二套房貸限購范圍，新的調(diào)控政策又會如何推進(jìn)？廣東第一個接過“國五條”接力棒，率先撩開了地方細(xì)則的面紗。

(字幕提示：2013年3月26日 新聞)

主持人：

那么就在昨天的晚些時候，廣東省在全國范圍之內(nèi)率先發(fā)布了“國五條”的地方配套細(xì)則。

解說：

1376個字，這份被媒體公眾稱之為“粵五條”的通知，就發(fā)布在廣東省政府網(wǎng)站上。而對于“國五條”中，充分發(fā)揮稅收政策調(diào)節(jié)作用，二手房交易20%的個稅如何執(zhí)行的問題，“粵五條”里規(guī)定：嚴(yán)格執(zhí)行國辦發(fā)(2013)17號文關(guān)于出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定。另外，對于如何堅決抑制投資、投機(jī)購房需求。細(xì)則條款中規(guī)定：房價過快上漲的地區(qū)，要及時采取住房限購等穩(wěn)定房價的政策措施。而對于這一表述，也有人提出了疑問。