【推薦閱讀】一張圖讀懂中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議釋放的信號(hào)

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議于今天閉幕，會(huì)議分析了當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，總結(jié)2013年經(jīng)濟(jì)工作，提出2014年經(jīng)濟(jì)工作的總體要求和主要任務(wù)。民生證券研究院副院長(zhǎng)管清友從十個(gè)方面解讀了本次會(huì)議的主要內(nèi)容。

【2013年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議解讀之一】本次會(huì)議歷時(shí)4天，史上最長(zhǎng)，2011年是3天，去年僅2天。足見(jiàn)其份量。多出的一天留給城鎮(zhèn)化，明天(14日)會(huì)單獨(dú)發(fā)城鎮(zhèn)化規(guī)劃。

【2013年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議解讀之二】堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)的總基調(diào)，繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，與12月4號(hào)政治局會(huì)議定的基調(diào)吻合。

【2013年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議解讀之三】保持國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值合理增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)“合理”的含義是7.5%，與我們之前《明年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)7.5%的五個(gè)理由》一文預(yù)測(cè)的一致，但我個(gè)人仍然建議定7%。

【2013年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議解讀之四】把糧食安全放在第一大任務(wù)，史無(wú)前例---切實(shí)保障國(guó)家糧食安全。必須實(shí)施以我為主、立足國(guó)內(nèi)、確保產(chǎn)能、適度進(jìn)口、科技支撐的國(guó)家糧食安全戰(zhàn)略。要依靠自己保口糧，集中國(guó)內(nèi)資源保重點(diǎn)，做到谷物基本自給、口糧絕對(duì)安全。

【2013年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議解讀之五】明年去產(chǎn)能仍然是最值得關(guān)注的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，優(yōu)勝劣汰---大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。要著力抓好化解產(chǎn)能過(guò)剩和實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展。堅(jiān)定不移化解產(chǎn)能過(guò)剩，不折不扣執(zhí)行好中央化解產(chǎn)能過(guò)剩的決策部署。

【2013年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議解讀之六】首次把控制債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)單列，未雨綢繆---著力防控債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。要把控制和化解地方政府性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)作為經(jīng)濟(jì)工作的重要任務(wù)。加強(qiáng)源頭規(guī)范，把地方政府性債務(wù)分門(mén)別類(lèi)納入全口徑預(yù)算管理，嚴(yán)格政府舉債程序。明確責(zé)任落實(shí)，省區(qū)市政府要對(duì)本地區(qū)地方政府性債務(wù)負(fù)責(zé)任。

【2013年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議解讀之七】房地產(chǎn)調(diào)控將從需求管理轉(zhuǎn)向供給管理，放開(kāi)高端，保障低端---努力解決好住房問(wèn)題，加大廉租住房、公共租賃住房等保障性住房建設(shè)和供給，做好棚戶(hù)區(qū)改造。

【2013年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議解讀之八】中日韓自貿(mào)區(qū)或有突破，中美BIT談判將加快，ODI加速增長(zhǎng)---加快推進(jìn)自貿(mào)區(qū)談判，穩(wěn)步推進(jìn)投資協(xié)定談判。營(yíng)造穩(wěn)定、透明、公平的投資環(huán)境，切實(shí)保護(hù)投資者的合法權(quán)益。加強(qiáng)對(duì)走出去的宏觀指導(dǎo)和服務(wù)，簡(jiǎn)化對(duì)外投資審批程序。

【2013年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議解讀之九】開(kāi)放重點(diǎn)轉(zhuǎn)向中西部，中亞和東盟兩條線同時(shí)推進(jìn)---推進(jìn)絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)，建設(shè)21世紀(jì)海上絲綢之路。

【2013年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議解讀之十】地方和各部委的“點(diǎn)”式改革加速落地，“面”式改革逐步推進(jìn)--要區(qū)分情況、分類(lèi)推進(jìn)，對(duì)方向明、見(jiàn)效快的改革，屬于地方和部門(mén)可以授權(quán)操作的改革，明年和近期就可以加快推進(jìn)。對(duì)涉及面廣、需要中央決策的改革，要加快研究提出改革方案，制定具體改革策略。

問(wèn)答：

網(wǎng)友提問(wèn)：中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出廉租房建設(shè)和棚戶(hù)區(qū)改造，未來(lái)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)產(chǎn)生哪些影響？

管清友：在保障和改善民生領(lǐng)域任務(wù)當(dāng)中，專(zhuān)門(mén)強(qiáng)調(diào)了努力解決好住房問(wèn)題，加大廉租住房，公共租賃住房和保障性住房的保障和供給。大家注意到這條更多的強(qiáng)調(diào)了住房的社會(huì)功能、民生改善功能。