鳳凰財經(jīng)訊 9月30日消息，央行發(fā)布文件放開限貸，對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)風險情況自主確定。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

對此，知名財經(jīng)評論家葉檀稱：未來房貸泡沫風險怎么辦？房貸資產(chǎn)證券化幫銀行。未來大家擊鼓傳地雷吧。

而知名地產(chǎn)商、華遠集團董事長任志強對此憂慮回復道：別嚇著領(lǐng)導，哪來的泡泡。還有30%--60%的首付。并且沒有個貸的免稅。如果個貸證券化交易，連銀行的流動性也緩解了。而個貸70%的利率也比國債收益率高多了。為什么不能讓國民分享市場紅利？難道只能讓銀行收利差？城鎮(zhèn)化率還有十多年的加速發(fā)展過程。從生存到生活還需極大改善。還是給民眾更多希望吧。土地賺大頭，稅費賺二頭，銀行賺三頭，購房換房賺四頭。沒買房的沒賺著。