二套房首付降至四成每月還款和利息將翻倍
2015年03月30日 19:33
來源：鳳凰財(cái)經(jīng)綜合
實(shí)際上，在兩會(huì)定下“支持自住型住房和改善性住房需求”的基調(diào)后，市場(chǎng)普遍認(rèn)為房地產(chǎn)政策將更為寬松，二套房首付下調(diào)成為題中之義。這首先意味著改善性需求置業(yè)的門檻將有所下降。以廣州一套市值100萬元的房屋為例，按照現(xiàn)有的二套房首付比例7成計(jì)，首付款70萬元，若首付為4成，則減少30萬元，至40萬元。首付比例降低，給前期資金緊張的人群更大的緩沖空間，不過，這也意味著往后每月還款以及總共需要支付的利息都翻番了。還是以上述這套房產(chǎn)計(jì)算，如果按貸款20年、基準(zhǔn)利率的1.1倍來算的話：
圖
一線城市購(gòu)百萬房產(chǎn)需多付24萬利息
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