鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 中國人民銀行決定從2010年11月29日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)就此對鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)表示，存款準(zhǔn)備金率上調(diào)雖然并非針對房地產(chǎn)，但是房地產(chǎn)行業(yè)受到的影響會比較大，房價(jià)下調(diào)的壓力越來越大。

陳國強(qiáng)指出，目前房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道與融資手段均受到限制，央行回收流動(dòng)性對房地產(chǎn)企業(yè)的影響不可低估。

他稱，房價(jià)是否會立刻降不好說，但是房價(jià)下調(diào)的壓力越來越大。因?yàn)殚_發(fā)商面臨著資金壓力，需要盡快回收現(xiàn)金流。

陳國強(qiáng)同時(shí)認(rèn)為，開發(fā)商應(yīng)該做好過冬的心理準(zhǔn)備。他說，由于房地產(chǎn)企業(yè)09年的日子比較好過，很多開發(fā)商的資金也比較充裕，所以暫時(shí)壓力可能并不大。但是預(yù)計(jì)資金壓力會在明年上半年到來，開發(fā)商應(yīng)該及早做好過冬的思想準(zhǔn)備。（文/馬德俊）

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