看漲派：

推升力量根本性存在

雖然政府的調(diào)控措施已經(jīng)是“急風(fēng)驟雨”，但在看漲派眼中，并沒能澆滅房地產(chǎn)市場的火焰。

針對2007年的房價，房地產(chǎn)投資專家賈臥龍就提出了穩(wěn)漲無疑的預(yù)判。他認(rèn)為，去年調(diào)控以來，房價仍然呈上漲態(tài)勢，這并不能歸咎于政府的調(diào)控不當(dāng)，而是由于中國經(jīng)濟大環(huán)境以及房地產(chǎn)本身所存在的矛盾所決定的。

賈臥龍給出的因素有三大方面：一是人民幣升值拉動房價；二是隨著行業(yè)洗牌、集中度提高，地產(chǎn)寡頭進(jìn)程抬高房價；三是銀行信貸寬松推動房價，未來銀行間競爭會逐漸加劇，信貸環(huán)境寬松給房價的持續(xù)上漲提供了基礎(chǔ)。

還有不少市場人士則基于土地供應(yīng)短缺、購買熱情猶在等樓市現(xiàn)狀及房價仍在上漲的事實，也報有房價難降甚至質(zhì)疑調(diào)控效果的想法。