新動(dòng)向

《住宅法》有高呼聲

⊙本報(bào)記者李和裕

顯然，政府的行政手段還未到盡時(shí)。如上周，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)沈建忠有關(guān)《住宅法》的表態(tài)被媒體報(bào)道后，立刻引起業(yè)內(nèi)關(guān)注。沈建忠指出，解決城市低收入家庭住房問(wèn)題還要有制度保障，所以將加強(qiáng)立法工作，包括研究制定住宅法、住房保障條例等。事實(shí)上，近年來(lái)有不少學(xué)者和市場(chǎng)人士都提出要盡快出臺(tái)《住宅法》，用法規(guī)、制度來(lái)明確政府在住宅建設(shè)方面所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任。

資料顯示，早在1983年，《住宅法》就被正式納入全國(guó)人大法制委員會(huì)的立法部署中。2001年，建設(shè)部官員首次在公開場(chǎng)合透露，《住宅法》正在起草和論證中，但后來(lái)卻是上報(bào)全國(guó)人大未果。如今，再度提上議事日程的《住宅法》所被賦予的內(nèi)容已經(jīng)發(fā)生了很大變化。

“建設(shè)部官員此次提出研究制定《住宅法》是有特殊背景的。”上海國(guó)和律師事務(wù)所的專職房地產(chǎn)律師龍陳表示，“從今年《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》即‘24號(hào)文’的發(fā)布，到上月國(guó)務(wù)院主持的全國(guó)住房工作會(huì)議的召開，政府對(duì)于解決城市低收入家庭住房問(wèn)題所采取的舉措已被拎到上世紀(jì)九十年代住房改革后的新一次‘房改新政’的高度，而從上一次的房改來(lái)看，政府職能顯然在制度上是缺位的，所以業(yè)內(nèi)不少人建議出臺(tái)《住宅法》?！?/FONT>