明年6月左右，上海市民在人民廣場(chǎng)站換乘軌道交通1、2、8號(hào)線時(shí)，能在換乘大廳（簡(jiǎn)稱“大三角”）喝咖啡、開商務(wù)會(huì)議，以及體驗(yàn)類似于SONY、LG等品牌的最新高科技電子產(chǎn)品。

據(jù)申通集團(tuán)旗下申通地鐵資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱：申通資產(chǎn)）招商人士昨日透露，“大三角”建成后，將設(shè)置休閑服務(wù)區(qū)、電子展示區(qū)和品質(zhì)生活區(qū)三大商業(yè)區(qū)。目前，已經(jīng)有108家國內(nèi)外知名企業(yè)向申通資產(chǎn)投遞了意向計(jì)劃書，競(jìng)爭(zhēng)位于“大三角”商業(yè)區(qū)的22個(gè)“黃金”商鋪。

三大商業(yè)區(qū)明年6月亮相

19日，申通資產(chǎn)在申通地鐵商業(yè)招商推介會(huì)暨合作銀行簽約儀式上宣布，今年年底，一個(gè)新的“大三角”換乘大廳將取代目前軌交人民廣場(chǎng)站1號(hào)線換乘2號(hào)線那條長達(dá)220米的通道，并隨著8號(hào)線開通一并啟用。屆時(shí)，“大三角”將把1、2、8號(hào)線之間的換乘距離縮短為三線間最短40米、最長70米?？土髁恳矊⒂涩F(xiàn)在的每天18萬人次增加到30萬人次。

同時(shí)，明年6月左右，在“大三角”換乘大廳中，還將出現(xiàn)A、B、C三個(gè)商業(yè)區(qū)。據(jù)悉，人民廣場(chǎng)“大三角”商業(yè)區(qū)內(nèi)共有約1007平方米的商業(yè)使用面積，共分為A、B、C三個(gè)不同定位、不同功能的商業(yè)區(qū)，將會(huì)有22家業(yè)主入住。

昨日，申通資產(chǎn)一內(nèi)部人士透露，雖然目前還沒有公開招標(biāo)，但是“大三角”商業(yè)區(qū)的黃金位置已經(jīng)吸引了108家國內(nèi)外知名企業(yè)投遞意向計(jì)劃書，而申通資產(chǎn)希望A、B兩區(qū)最起碼有30家、C區(qū)有100家企業(yè)來參與競(jìng)爭(zhēng)。

據(jù)悉，今年年底，申通資產(chǎn)將通過公開招標(biāo)的方式為商業(yè)區(qū)招標(biāo)，相關(guān)租賃合約將在明年三四月份簽訂。

首創(chuàng)地鐵商業(yè)模式

上述人士表示，由于目前和客戶還處于意向階段，所以暫時(shí)不能透露具體租金水平。“對(duì)于影響力大、投資額大的客戶，如果能夠承諾將最新產(chǎn)品帶入‘大三角’，我們會(huì)適當(dāng)?shù)卣{(diào)整租金?！?/p>

據(jù)悉，“大三角”基本商業(yè)理念確定為“為日常生活帶來小小的幸福感受”，商品定位為略高于普通白領(lǐng)消費(fèi)的高檔商品。同時(shí)，即將面世的“大三角”商業(yè)區(qū)將被打上“METROMORE”這個(gè)申通資產(chǎn)自創(chuàng)的地鐵商業(yè)品牌。

“大三角”商業(yè)區(qū)也將成為申通資產(chǎn)打造自己地鐵商業(yè)品牌———METROMORE的“試金石”。在確定“大三角”商業(yè)區(qū)將被打上此品牌后，包括中山公園地鐵站等所有的地鐵商鋪都有可能被打上這個(gè)商業(yè)品牌。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，“大三角”商業(yè)區(qū)這種將商務(wù)體驗(yàn)、購物、網(wǎng)絡(luò)與地鐵集合的商業(yè)模式，在我國可謂首創(chuàng)。申通地鐵資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司總經(jīng)理張焰也表示，人民廣場(chǎng)全新的“大三角”商業(yè)運(yùn)營模式開啟了國內(nèi)地鐵商業(yè)發(fā)展的新時(shí)代。同時(shí)，這種運(yùn)營模式還將逐漸推廣到地鐵其他站點(diǎn)和即將開通的新線路。