獨(dú)生子女夫婦上有四老，下有一小，中間還要養(yǎng)房養(yǎng)家，其壓力可謂“空前”。這種情況下推出“以房養(yǎng)老”，通過兩套房產(chǎn)的逐漸變現(xiàn)，解決贍養(yǎng)4位老人的經(jīng)濟(jì)壓力，必將成為80后夫婦的一種選擇。而在獨(dú)生子女政策的影響下，90后、新世紀(jì)出生的小孩到成立家庭的時(shí)候也都會(huì)面臨“四二一”的家庭結(jié)構(gòu)，這一家庭結(jié)構(gòu)從根本上決定了“以房養(yǎng)老”在中國實(shí)施的可能性。

也許有人會(huì)說如果“以房養(yǎng)老”最后房子會(huì)沒有了，抵押的錢沒有最后一次性售出獲得的多，劃不來。

當(dāng)然，如果整個(gè)家庭資金寬裕當(dāng)然可以把房子留到以后再賣。但是對(duì)于絕大多數(shù)80后夫婦來說，婚后的二十年里是最需要用錢的時(shí)候，這期間變現(xiàn)房產(chǎn)將使錢的效用得到最大化。而如果等到父母過世以后再去一次性接收大筆財(cái)產(chǎn)，對(duì)于正值壯年事業(yè)有成的80后夫婦而言，這筆錢的邊際效用就不大了。

此外，隨著我國勞動(dòng)人口流動(dòng)性的增大，許多年輕人不再與父母生活在同一個(gè)城市，他們還存在著在新城市購買住宅的壓力；即使在同一城市，年輕人也大多不愿意以后住父母的老房子，存在將房屋升級(jí)換代的沖動(dòng)。對(duì)于這些新購房群體，“以房養(yǎng)老”也是一個(gè)在不影響父母居住前提下將房屋資產(chǎn)提前變現(xiàn)的極佳途徑。

在嚴(yán)峻的生活壓力面前，傳統(tǒng)觀念很難發(fā)揮作用，不但“以房養(yǎng)老”勢(shì)在必行，面對(duì)高額房?jī)r(jià)，記者認(rèn)為甚至有可能出現(xiàn)“倒按揭”與“購房按揭”掛鉤的情況——父母通過“倒按揭”幫助子女歸還住房按揭貸款，從而提前將已有房產(chǎn)分階段贈(zèng)與子女。