房地產(chǎn)業(yè)黑榜
關(guān)鍵詞：擅自改建 三亞瑞海花園
案例：三亞瑞?；▓@擅自改會所為飯店
三亞鳳凰路三亞金泰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司所屬瑞海花園的業(yè)主反映：“我們業(yè)主的活動場所竟然被開發(fā)商改成了飯店，與開發(fā)商多次交涉未果。我們?nèi)ツ?1月已向三亞市綜合行政執(zhí)法局投訴，但到現(xiàn)在還沒有消息?！睒I(yè)主符女士表示，本來是業(yè)主的活動場所，開發(fā)商卻改成了以經(jīng)營為目的的飯店。從現(xiàn)場觀看，小區(qū)正門一側(cè)就是業(yè)主活動會所，透過門窗看到，側(cè)面一排被分成小包廂，里面放著桌椅，儼然是經(jīng)營飯店的布局。而在一側(cè)的小房間內(nèi)，放置跑步機(jī)、杠鈴等各類健身器材。從整體上看，這里的配置應(yīng)為業(yè)主的活動場所。
點(diǎn)評：三亞金泰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司對所屬瑞?；▓@的擅自改建行為嚴(yán)重影響了該小區(qū)業(yè)主的基本活動硬件配套需求。一個(gè)小區(qū)本來就基本都是基本的住房建筑，偌大的小區(qū)人口必須有足夠多的配套設(shè)施來保障業(yè)主的業(yè)余生活品質(zhì)。如果開發(fā)商不經(jīng)過業(yè)主的同意就為了賺取更多的利潤而擅自改建成企業(yè)業(yè)態(tài)，這不僅侵害了業(yè)主的基本活動娛樂活動權(quán)利，還對該開發(fā)商的誠信度打出了很多的問號，如果想長期在該地開發(fā)商樓盤的開發(fā)商，以上行為是“聰明”還是“愚蠢”，道理不言自明。 
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