個人房貸增長在1月創(chuàng)下歷史新高后，3月減緩明顯

郭茹

上海市個人住房貸款在1月份創(chuàng)下歷史新高后放緩明顯，央行上?？偛堪l(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月份僅新增51.5億元，較一月份減少了75%。不過，整個一季度全市人民幣個人住房貸款增加338.1億元，比2009年同期多增311.3億元，新增個人房貸約為去年同期的11倍。

數(shù)據(jù)顯示，今年1月份上海市個人住房貸款增加208億元，創(chuàng)下了歷史新高，但隨后縮量明顯，2、3月份僅分別增加78.6億元和51.5億元，較1月份分別下降了62%和75%。

央行上海總部指出，當(dāng)季人民幣貸款呈逐月遞減態(tài)勢，投放節(jié)奏明顯放緩，主要受到住房成交量變化及商業(yè)銀行審慎發(fā)放房貸的影響。

從整個季度來看，一季度上海市人民幣個人住房貸款總量增加仍然較多，當(dāng)季共增加338.1億元，同比多增311.3億元，其中新建房和二手房貸款分別增加162億元和176.1億元。

分析人士指出，去年同期的低基數(shù)以及今年年初房市的回暖使得今年住房貸款呈現(xiàn)同比大幅增長現(xiàn)象。

央行上?？偛康臄?shù)據(jù)還顯示，一季度上海市金融機(jī)構(gòu)人民幣企業(yè)貸款投向房地產(chǎn)業(yè)的增加了462.3億元，此外，投向租賃商務(wù)業(yè)、批發(fā)零售業(yè)、交運倉儲郵政業(yè)和水利環(huán)境公共設(shè)施業(yè)的貸款分別增加357億元、194.8億元、169.3億元和124.6億元。

此外，受汽車旺銷影響，一季度全市新增個人汽車消費貸款31.7億元，同比多增23.2億元，其中中資銀行和汽車金融公司汽車消費貸款分別增加9.5億元和21.6億元，同比分別多增4.6億元和18.4億元。

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