“三亞的房子雖然漲價(jià)很快，但是多數(shù)是島外購買者用來度假的。其產(chǎn)品十分特殊，將其看做投資也可以，將其看做自己的度假居所則是自主性需求。”三亞市建設(shè)局一位負(fù)責(zé)人對(duì)記者說。

在17日那次研討會(huì)上，三亞房地產(chǎn)企業(yè)代表和官員一致唱多樓市，他們承認(rèn)今年三亞房價(jià)漲勢(shì)過猛，但堅(jiān)持說這一次和上次不一樣。

90年代泡沫時(shí)還沒有資金雄厚的購房者支持，而現(xiàn)在，三亞海景資源面向全國十萬分之一高收入群體，大批島外投資客是三亞房價(jià)狂潮的主力推手。2009年前6個(gè)月，島外人士在三亞購買商品住房套數(shù)5491套、面積47.9萬平方米，占總套數(shù)和總面積的比例分別為81%、76%。

因此，三亞業(yè)內(nèi)的主流聲音認(rèn)為這一輪房價(jià)暴漲有“內(nèi)在支撐”。

最主要的是，市場(chǎng)上一直在炒作海南國際旅游島的規(guī)劃很快將獲得批準(zhǔn)的傳言，刺激了大量投資客進(jìn)入海南。

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