核心提示：鳳凰衛(wèi)視3月24日《鏘鏘三人行》中，任志強(qiáng)針對(duì)目前地王頻出、房?jī)r(jià)飆升現(xiàn)象發(fā)表了自己的看法。在部分央企退出樓市的問(wèn)題上，他認(rèn)為留下的央企都是掌控大量資源，實(shí)力超群的企業(yè)，與一般房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)類似核武器打手榴彈。在房?jī)r(jià)高的問(wèn)題上，他否定了社會(huì)一般看法，指出中國(guó)85%的家庭有私有住房產(chǎn)權(quán)，由住房問(wèn)題引發(fā)的民怨只是80后年輕人在網(wǎng)絡(luò)上炒作宣泄，是電腦上敲出的民怨。他同時(shí)奉勸低收入者不要在城市核心區(qū)買房。

竇文濤：許老師，你看誰(shuí)來(lái)了？中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)第一炮手，任志強(qiáng)老總來(lái)了。

許子?xùn)|：眾人愛，眾人恨的對(duì)象。

竇文濤：不過(guò)我看任總，我看你現(xiàn)在不光是個(gè)打炮的，還是個(gè)坐臺(tái)的。對(duì)于媒體來(lái)說(shuō)，今天他來(lái)做節(jié)目之前，給我發(fā)微博說(shuō)，央視說(shuō)要采訪，錄像一小時(shí)播了幾分鐘，最想說(shuō)的，不見了，胡一虎說(shuō)要跟兩會(huì)代表委員對(duì)話，大家搶著說(shuō)，小胡斷了我的麥克，曾子墨說(shuō)，一虎不讓說(shuō)，我讓你一人說(shuō)。曹景行說(shuō)，你一人說(shuō)，不如和小潘一起說(shuō)，竇文濤說(shuō)，兩個(gè)人，不說(shuō)三人說(shuō)，所以今天到了《鏘鏘三人行》。今天跟我們?nèi)诵幸幌隆?/p>

任志強(qiáng)：對(duì)。

竇文濤：而且任總最近關(guān)于你的消息，聽說(shuō)囤積了4個(gè)億的保證金，也跟人家搶地王去了？

任志強(qiáng)：對(duì)，人家規(guī)定要交多少億的保證金，我就得交多少億的保證金。

竇文濤：搶的感受怎么樣？

任志強(qiáng)：我們打不過(guò)人家。

竇文濤：打不過(guò)誰(shuí)？

任志強(qiáng)：打不過(guò)這些大款和央企。

竇文濤：你們不也算國(guó)企嗎？

任志強(qiáng)：我們是國(guó)企，但是我們沒(méi)有這個(gè)央字，地方國(guó)企，所以就比地方央企差了一截，矮了半頭。

許子?xùn)|：央企不是現(xiàn)在都要撤了嗎？

任志強(qiáng)：央企是少數(shù)說(shuō)要撤了，他是把拿刺刀的，拿手榴彈的都撤了。然后把帶導(dǎo)彈的和帶核武器的都留下了。

竇文濤：這話說(shuō)得精彩，所以人家潘石屹還調(diào)侃他，說(shuō)就你拿4個(gè)億，還不夠丟人呢，去跟人家爭(zhēng)地王？

任志強(qiáng)：那是保證金，那是必須出的，人家別人也得交這幾個(gè)億。

竇文濤：那就是個(gè)準(zhǔn)入證？

任志強(qiáng)：對(duì)，那和投標(biāo)的錢沒(méi)有關(guān)系。

許子?xùn)|：入場(chǎng)券。

竇文濤：人家網(wǎng)友有人說(shuō)了，咱們溫總理剛說(shuō)完公平正義，比太陽(yáng)還要光輝，之后兩會(huì)剛一開完，一天之內(nèi)北京三地王，咣嘰出來(lái)了。

任志強(qiáng)：對(duì)，這也是公平正義。

竇文濤：怎么叫公平正義？

任志強(qiáng)：人家也是舉牌舉出來(lái)的，要沒(méi)有第二個(gè)人撐著，他也不會(huì)有第一人更高價(jià)。他也是互相舉著，越舉越高，所以也是公平了，你大家都看得見，你不能說(shuō)不公平，你怎么不公平呢？他也透明啊。

竇文濤：你說(shuō)這個(gè)，倒我讓想起吳敬璉最近講一句話，他就老批評(píng)這個(gè)什么央企，國(guó)企拿地。但是也應(yīng)該理解，他拿了那么多的天量信貸，在商言商，你讓他把這個(gè)資金，往哪兒投，最保證盈利呢？

任志強(qiáng)：不光是天價(jià)的信貸，你比如說(shuō)16家企業(yè)中，其中有3家是去年上市，一個(gè)是中鐵，一個(gè)是中建，一個(gè)是中冶，每人上市，都拿了400多個(gè)億，三家加起來(lái)，有1千多個(gè)億，你不就是讓他干房地產(chǎn)的嗎？所以你才批準(zhǔn)他上市。他拿了大把錢，不買地，他怎么做房地產(chǎn)？所以天生就是中央告訴大家，這幾個(gè)央企要進(jìn)入房地產(chǎn)，要到市場(chǎng)上融資，拿了大把錢，要買地。

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