鳳凰網(wǎng)：現(xiàn)在很多人會(huì)拿今天的中國跟上世紀(jì)80年代的日本作為一個(gè)比較，有人會(huì)說廣島協(xié)議把日本害慘了，您認(rèn)為中國應(yīng)該從日本的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)中吸取些什么？

胡祖六：確實(shí)日本跟中國有很多可比性，日本確實(shí)過去有失落的20年，日本的經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)中國最大的啟示就是避免泡沫、慎防泡沫。80年代日經(jīng)指數(shù)一路飆漲，日本的房地產(chǎn)一路飆漲，日本的皇宮大灣之地，它的價(jià)值也超過整個(gè)加利福尼亞州，因?yàn)榧又莸拿娣e就相當(dāng)于整個(gè)日本國土的面積，但是日本人還說，日本很多精英都說，我們?nèi)毡静粫?huì)有泡沫，我們?nèi)毡臼翘厥獾?，人多地少，城市化、工業(yè)化，財(cái)富的積累，所以日本的資產(chǎn)價(jià)格只會(huì)只漲不跌，無獨(dú)有偶，我在國內(nèi)也聽到很多中國的精英也說，我們中國是很特殊的，我們的房地價(jià)也會(huì)只漲不跌，全世界只有一個(gè)上海，只有陸家嘴也只有一個(gè)北京，所以我覺得這些觀點(diǎn)是非常危險(xiǎn)的。

經(jīng)濟(jì)規(guī)律適應(yīng)于全球的每一個(gè)地方，中國也不例外，中國有自己的特殊性，但是資產(chǎn)的泡沫這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)照樣在中國存在，所以我們現(xiàn)在，特別是十二五規(guī)劃要強(qiáng)調(diào)轉(zhuǎn)型。我們跟日本不一樣的是，我們還有很大的空間，還有很大的潛力，我們?nèi)司鵊DP跟日本80年代相比，我們現(xiàn)在才4000多元，日本現(xiàn)在已經(jīng)2萬多美金。所以還有很大的差距，但是在任何人均GDP的水平上面都有可能發(fā)生資產(chǎn)泡沫。

所以我們要避免日本式的泡沫，這是我覺得我們應(yīng)該吸取的最大教訓(xùn)。

鳳凰網(wǎng)：但是說到泡沫很多人會(huì)有不同的看法，比如說房價(jià)漲了多少了，有的人覺得已經(jīng)有很大泡沫，有的人覺得根本沒有泡沫，您是怎么來鑒定泡沫的多少？

胡祖六：確實(shí)泡沫是很難鑒別的，所以每個(gè)人都會(huì)見仁見智，觀點(diǎn)不一，這是很自然、很正常的，泡沫一般是不可持續(xù)的，比如針對(duì)房地產(chǎn)來說，價(jià)格每年10%的上升，這個(gè)價(jià)位、占人均GDP的比重，這個(gè)房屋的空置率等等，這個(gè)很多指標(biāo)會(huì)去衡量，所以基本面，這個(gè)資產(chǎn)價(jià)格跟支撐這種價(jià)格的基本面有沒有脫節(jié)，有多嚴(yán)重，這是一個(gè)關(guān)鍵的判斷。

當(dāng)然有的人會(huì)覺得說非常的樂觀、非常看好，這一點(diǎn)也不用矜持，但關(guān)鍵從政府來說，從金融監(jiān)管當(dāng)局來說，還是看這個(gè)基本面。