|
重慶市長(zhǎng)黃奇帆：開征特別物業(yè)稅抑制投機(jī)性購(gòu)房
全國(guó)人大代表、重慶市市長(zhǎng)黃奇帆昨日表示，可考慮采取新設(shè)公租房債券、開征“特別物業(yè)稅”等方式支持住房制度改革，抑制投機(jī)性購(gòu)房。 黃奇帆認(rèn)為，合理的房產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該是“低端有保障，中端有市場(chǎng)，高價(jià)房有所遏制”，他說(shuō)，保障性住房的概念應(yīng)該擴(kuò)大，除廉租房外還應(yīng)包括公租房。黃奇帆建議，在住房制度改革過程中，國(guó)家決策及宏觀管理部門可考慮出臺(tái)三方面的政策給予支持。 一是建議證監(jiān)會(huì)新設(shè)債券品種，如“公租房基金債券”等，由于公租房產(chǎn)權(quán)在地方政府，具有政府財(cái)政信用，租金又高于廉租房同時(shí)低于同期的商品房租金，不僅能夠保證債券是優(yōu)質(zhì)的，能夠給投資人帶來(lái)回報(bào)，也不會(huì)出現(xiàn)壞賬。 二是建議開征物業(yè)稅，但啟動(dòng)時(shí)可以實(shí)施“特別物業(yè)稅”的做法。“如果統(tǒng)一收繳物業(yè)稅，等于前端收了土地出讓金，后端又要交物業(yè)稅，屬于重復(fù)收稅了，這樣無(wú)疑會(huì)增加普通居民的住房負(fù)擔(dān)，但對(duì)于高檔房、高價(jià)房來(lái)說(shuō)，征收特別物業(yè)稅，有助于平抑房?jī)r(jià)，抑制投機(jī)性購(gòu)房?！秉S奇帆說(shuō)。 三是建議控制熱錢流入，抑制大量低成本資金利用我國(guó)存在的利差效應(yīng)流入境內(nèi)樓市，不斷推高房?jī)r(jià)。 (來(lái)源：上海證券報(bào) ) 相關(guān)專題： 2010年全國(guó)兩會(huì)財(cái)經(jīng)報(bào)道 免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
|
鳳凰獨(dú)家點(diǎn)評(píng)
|
|||||||||||||||||||||
