每經(jīng)記者徐奎松發(fā)自北京

對(duì)于物業(yè)稅在地方的試點(diǎn)熱議，讓人霧里看花，聽(tīng)得見(jiàn)，看不見(jiàn)，物業(yè)稅在地方“空轉(zhuǎn)”試點(diǎn)的情況從未公布過(guò)。

早在2003年5月，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局就分3批在北京、遼寧、江蘇、深圳、重慶、寧夏、福建、安徽、河南、大連10個(gè)省區(qū)市和計(jì)劃單列市的32個(gè)縣、市、區(qū)開(kāi)展了房地產(chǎn)模擬評(píng)稅試點(diǎn)工作，試點(diǎn)已經(jīng)6年，按照計(jì)劃“空轉(zhuǎn)”試點(diǎn)如果成功將推至全國(guó)。

有媒體披露，南京市物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”早在2004年就已經(jīng)開(kāi)始，相關(guān)試點(diǎn)是南京的鼓樓區(qū)、江寧區(qū)和高淳縣。昨日(3月3日)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者連線(xiàn)了南京市稅務(wù)總局的相關(guān)官員，他表示，“空轉(zhuǎn)”試點(diǎn)是在運(yùn)行，但都停留在研究層面，包括政府部門(mén)的研究和專(zhuān)家學(xué)者層面的研究，鼓樓區(qū)、江寧市和高淳縣根本就沒(méi)有具體做起來(lái)。

這位官員透露，他們做過(guò)一次摸底，形式是低調(diào)調(diào)查，在咨詢(xún)的120多份民意測(cè)試中，沒(méi)有一個(gè)贊成物業(yè)稅開(kāi)征的。所以，根本進(jìn)行不下去。這幾年在向財(cái)政部和稅務(wù)總局遞交的匯報(bào)材料，其實(shí)都沒(méi)敢把真相說(shuō)出來(lái)。

昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者還電話(huà)連線(xiàn)了深圳市地稅局，有官員說(shuō)，按照財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局的有關(guān)指示精神，深圳市最初也擬定了一個(gè)大綱，市領(lǐng)導(dǎo)也很關(guān)心這件事。但總的來(lái)說(shuō)，實(shí)行非常困難，主要是兩方面的阻力：一是強(qiáng)征物業(yè)稅影響房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，牽涉到方方面面的利益關(guān)系，二是居民本身意見(jiàn)就很大。

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