市場(chǎng)反應(yīng)平淡

“難道我們又要被政策誤傷一次？”聽到深圳也是物業(yè)稅試點(diǎn)城市的傳聞，在深圳當(dāng)公務(wù)員的姚小姐有些著急。

姚小姐今年在深圳前海地區(qū)買了一套面積超過(guò)90平方米的房子，她擔(dān)心物業(yè)稅開征后，90平方米以上的房子需要征收的稅額無(wú)法承受，“現(xiàn)在房貸的月供已經(jīng)5000元了，還要供車，我們希望物業(yè)稅不要對(duì)第一套房開征。”

在經(jīng)歷了多次傳言風(fēng)波后，物業(yè)稅的開征已經(jīng)成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)記者了解，多數(shù)首次置業(yè)者并不擔(dān)心，他們認(rèn)為中央不會(huì)對(duì)自住性需求進(jìn)行打壓。

王晨向記者表示，北京尚不具備征收物業(yè)稅的條件，同時(shí)，由于商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)正在恢復(fù)中，中央也不太可能從商業(yè)地產(chǎn)和高端物業(yè)開始試點(diǎn)。

同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)商也不認(rèn)為物業(yè)稅能較早出臺(tái)。華業(yè)地產(chǎn)副總裁陳云峰向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，在政策出臺(tái)后的一段時(shí)間，中央將觀察政策效果，視市場(chǎng)狀況來(lái)進(jìn)行下一步調(diào)整。但他認(rèn)為，由于征收條件尚不成熟，物業(yè)稅不可能在近期出臺(tái)。

王晨也向記者表示，多數(shù)開發(fā)商對(duì)物業(yè)稅的傳言并不關(guān)注。“開發(fā)商普遍認(rèn)為，只要做好自己的事情就行了，等該稅種出臺(tái)后再應(yīng)對(duì)也不遲?！彼硎?。

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