貿(mào)易壁壘會影響房價

許多專家都表示，各國的中央銀行必須吸取這些教訓，更好地理解全球經(jīng)濟和央行工作的影響力，以避免日本和英國的歷史重演。

此外，有媒體報道稱，這些頂級城市的房地產(chǎn)業(yè)更大的威脅來自保護貿(mào)易論者、反對自由貿(mào)易論和區(qū)域間貿(mào)易靈活性的消退。這些情況不單在一些發(fā)展中國家很常見，在歐洲和美國最近也出現(xiàn)了這種反對貿(mào)易自由的跡象。為了控制廉價進口商品的流入，美國國會的民主黨領導者們近期可能會要求暫停與哥倫比亞和秘魯?shù)淖杂少Q(mào)易協(xié)定談判。這些貿(mào)易壁壘和流通控制無疑都會減緩全球經(jīng)濟增長，最終也會影響到房地產(chǎn)市場，在過去就曾發(fā)生過類似的事情。在上世紀20年代，美國經(jīng)濟出現(xiàn)了短暫的繁榮，建筑業(yè)日漸興盛。在這種背景下，擁有特殊地理位置的佛羅里達州出現(xiàn)了前所未有的房地產(chǎn)泡沫。

據(jù)統(tǒng)計，到1925年，邁阿密市居然出現(xiàn)了2000多家地產(chǎn)公司，當時該市僅有7.5萬人口，其中竟有2.5萬名地產(chǎn)經(jīng)紀人，平均每三位居民就有一位專做地產(chǎn)買賣。在此期間美國的房地產(chǎn)飛速增長，但是卻在一些貿(mào)易保護的政策出臺后出現(xiàn)崩潰，許多破產(chǎn)的企業(yè)家、銀行家或自殺、或發(fā)瘋，有的則淪為乞丐。緊接著，這場泡沫又激化了美國的經(jīng)濟危機，引發(fā)了華爾街股市的崩潰，最終導致了20世紀30年代的世界經(jīng)濟大危機。