鳳凰衛(wèi)視4月8日《大陸新聞》節(jié)目播出“曾培炎：海南房地產(chǎn)要避免泡沫”，以下為文字實(shí)錄：

任韌：隨著政府確定海南發(fā)展國際旅游島，使得海南島的房地產(chǎn)在最近快速發(fā)展。而節(jié)節(jié)上升的樓價(jià)也開始讓人擔(dān)心，是否會(huì)出現(xiàn)泡沫化的情況？有房地產(chǎn)業(yè)者以及前政府官員都認(rèn)為，需要證實(shí)這個(gè)問題，找到平衡。

解說：這里原本是一個(gè)在90年代初的爛尾樓盤，因?yàn)?a href="http://m.laredo.cc/news/special/boao2010/" target="_blank">博鰲亞洲論壇定期舉行年會(huì)，這個(gè)地方變身成為了酒店。現(xiàn)在在這個(gè)酒店的旁邊一個(gè)大型的住宅項(xiàng)目開始動(dòng)工了，顯示當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場又開始蓬勃起來。

記者：博鰲這個(gè)小鎮(zhèn)，因?yàn)榕e辦博鰲亞洲論壇而為外界所熟悉。但是盡管是這樣，在過去的幾年，這里一直是一個(gè)非常安靜的渡假地方。但是也就是一年的時(shí)間，可以看到在后面原本是平地的地方，現(xiàn)在已經(jīng)是出現(xiàn)了一棟棟的建筑物，可以感受到在過去的一年，這里發(fā)生了很大的變化。這里的樓價(jià)有的在兩個(gè)月之內(nèi)翻了三倍，前國務(wù)院副總理曾培炎就認(rèn)為，因?yàn)閲H旅游島的概念，這里的樓價(jià)不可避免的會(huì)向好。而關(guān)鍵是要避免出現(xiàn)泡沫。

曾培炎(博鰲亞洲論壇副理事長)：房地產(chǎn)現(xiàn)在好像不僅僅是海南，個(gè)別的一些城市，確實(shí)有一些房價(jià)漲的過快的狀況，這個(gè)我們正在采取一些措施。

解說：有在當(dāng)?shù)亟?jīng)營旅游項(xiàng)目的業(yè)者就認(rèn)為，國際旅游島項(xiàng)目確實(shí)促進(jìn)了海南的發(fā)展，也一定會(huì)刺激到房地產(chǎn)業(yè)。關(guān)鍵是要找到一個(gè)平衡。

蔣曉松(博鰲投資控股有限公司董事長)：但這是個(gè)過程，我相信房地產(chǎn)在海南會(huì)有很大的發(fā)展。但這個(gè)發(fā)展，是怎么一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，是怎么一個(gè)狀態(tài)，我覺得這也是我們需要關(guān)心的課題。

解說：為了克制上升過快的樓價(jià)，海南省政府在今年一月份提出兩個(gè)暫停，也就是暫停商業(yè)性開發(fā)土地的出讓，暫停審批新的土地開發(fā)項(xiàng)目。不過不少業(yè)者就認(rèn)為，這只是暫時(shí)性的措施，特別是地方政府的財(cái)政收入依賴賣地收入的情況得不到改善。

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