房地產業(yè)貸款余額已低于去年末水平

早報記者 羅晟

昨日，深圳發(fā)展銀行股份有限公司( 深發(fā)展，000001)和中國光大銀行股份有限公司(光大銀行，601818)兩家股份制銀行雙雙拋出靚麗的三季報業(yè)績。

其中，上市剛滿兩月的光大銀行以凈利潤勁增超七成(同比，即較上年同期)的業(yè)績領跑，而正處于整合階段的深發(fā)展則以近三成的利潤增幅穩(wěn)步登場。

值得注意的是，明星基金經理王亞偉操盤的基金因持有近4000萬股光大銀行，出現(xiàn)在該行股東總人數(shù)及前十大無限售條件股東的第九位。

王亞偉現(xiàn)身光大銀行

根據(jù)公告，光大銀行1-9月實現(xiàn)營業(yè)收入263.85億元，同比增長46.92%；歸屬于上市公司股東的凈利潤100.58億元，同比增長71.35%；基本每股收益0.295元，同比增長45%。

值得注意的是，或是由于業(yè)績優(yōu)良，光大銀行報告期末股東總人數(shù)及前十名無限售條件股東持股情況表顯示，由王亞偉出任基金經理的華夏大盤精選證券投資基金，在三季末持有3999萬股光大銀行，列第九位，而由羅澤萍出任基金經理的華夏行業(yè)精選股票型證券投資基金(LOF)持有6562萬股光大銀行，列第五位。

同時，全國社?；鹨涣闼慕M合因持有5685萬股光大銀行，列第六位。中國人壽保險股份有限公司旗下三款產品，分別列第一、第三和第四位。

深發(fā)展房貸負增長

深發(fā)展的三季報則顯示，該公司2010年前三季度實現(xiàn)凈利潤47.3億元，同比增30%；每股收益1.46元，同比增長25%。

值得關注的是，受房地產政策調控影響，三季報顯示，深發(fā)展的房地產業(yè)貸款余額在三季度末為228.88億元，低于上半年的242.84億元，環(huán)比(較上季度)明顯減少約6%，即較上半年末減少13.86億元。而早報記者還發(fā)現(xiàn)，這一數(shù)據(jù)甚至還低于去年末的232.55億元余額。

不過，整個房地產業(yè)的不良貸款率由上年末的1.82%降至三季度末的1.81%。

具體而言，住房按揭貸款方面，環(huán)比新增1.55%，較上半年末增加9.5億元。這也意味著，深發(fā)展主要減少的應是房地產開發(fā)貸款。

截至2010年9月30日，該行房地開發(fā)貸款余額136億元，占總貸款余額的3.4%。不良余額為1.6億元，不良率1.2%，均是2005年前首筆發(fā)放形成的不良貸款，2005年以來新發(fā)放的房地產開發(fā)貸款資產質量良好，其不良貸款余額為零。

作為深發(fā)展特色的國際業(yè)務，受益于外貿復蘇、人民幣升值預期及客戶基礎增強，截至本季末，國際貿易融資授信規(guī)模達120億，較年初大幅增長60.6%，國際(含離岸)結算量692億美元，同比增長220 億美元，增幅達46.8%。

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