連一向?qū)μ摂M經(jīng)濟(jì)較為謹(jǐn)慎的溫州炒房客，最近估計(jì)也有100億-200億元資金進(jìn)入股市。在樓市盈利預(yù)期改變的情況下，溫州人還有5800億元資金存在當(dāng)?shù)劂y行。

□本報(bào)記者 周文天 萬(wàn)晶

套現(xiàn)資金進(jìn)股市

中國(guó)證券報(bào)記者聯(lián)系到楊波(化名)。楊是溫州資深投資客，投資不動(dòng)產(chǎn)多年，除了溫州，在其地方有多處房產(chǎn)，涉及住宅、商鋪等物業(yè)，2個(gè)月前，他出售4套住宅，1000多萬(wàn)元全部投入股市，但這僅是他5%的資產(chǎn)。他說(shuō)，“其他房子現(xiàn)在拋售不掉，再等等，國(guó)家調(diào)控也沒辦法?！?/p>

“我沒有時(shí)間做股票，委托給別人，對(duì)方得收益30%的提成?！睏畈ㄕf(shuō)，他正在參加奔馳的一個(gè)洽談會(huì)。詢問其目前股市資金收益如何，他說(shuō)，“等退出來(lái)再說(shuō)，這幾天，抓了兩個(gè)漲停板?！?/p>

溫州中小企業(yè)促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)周德文接受中國(guó)證券報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)，“限購(gòu)、限貸、限外”等二次調(diào)控政策的出臺(tái)，對(duì)溫州人投資樓市產(chǎn)生影響，他們大部分再次陷入觀望。

“樓市與股市，是兩個(gè)不同的領(lǐng)域，不能劃上等號(hào)。投資樓市資金的數(shù)量確實(shí)在減少，但目前看漲股市的人偏多，確實(shí)有不少資金進(jìn)入股市?！彼浪?，溫州投資客進(jìn)入股市的資金大約在100億元到200億元。

周德文測(cè)算，溫州資金在全國(guó)樓市估計(jì)大約1000億元，最后撤出樓市的資金不到10%。目前看不會(huì)再繼續(xù)增加樓市投資。去年以來(lái)溫州人的資金陸續(xù)開始存入銀行，溫州當(dāng)?shù)劂y行存款余額達(dá)到5800億元，創(chuàng)下多年以來(lái)的新高。

周德文認(rèn)為，溫州人偏好實(shí)體投資，對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)比較謹(jǐn)慎，自己還沒有聽說(shuō)溫州投資客有大規(guī)模拋盤的現(xiàn)象；當(dāng)然不排除少數(shù)人會(huì)參與股市。

溫州銀河證券一負(fù)責(zé)人告訴中國(guó)證券報(bào)記者，股市這波行情來(lái)得太突然，啟動(dòng)的板塊也很詭異，指數(shù)在漲，但不少人市值還負(fù)增長(zhǎng)。

“最近咨詢以及開戶的客戶比平時(shí)多了?！边@位負(fù)責(zé)人說(shuō)，從目前監(jiān)測(cè)到的情況看，最近確實(shí)出現(xiàn)樓市資金轉(zhuǎn)移股市的跡象，不過這種轉(zhuǎn)移剛剛開始。在目前的市場(chǎng)環(huán)境下，當(dāng)一種投資渠道被抑制時(shí)，投資者必會(huì)將目光投向另一種投資渠道。因此，投資者“棄房入股”是正常的市場(chǎng)反應(yīng)。但很難準(zhǔn)確估計(jì)溫州到底有多少資金進(jìn)入股市。

印刷老板先知買酒猛賺

江蘇一包裝印刷企業(yè)老板從今年4月國(guó)家出臺(tái)樓市新政時(shí)，他開始關(guān)注股市，他認(rèn)為會(huì)出現(xiàn)“彼消此漲”，樓市受壓，股市會(huì)翹起來(lái)。

他關(guān)注的行業(yè)都是自己熟悉的。他說(shuō)，今年包裝印刷訂單比往年多，品種也比往年多。他從年初看好洋河股份、山西汾酒等酒類股。他的判斷依據(jù)很簡(jiǎn)單，他說(shuō)，“我做酒類的包裝，今年生意很好，說(shuō)明白酒業(yè)績(jī)不錯(cuò)?！彼緛?lái)準(zhǔn)備買別墅，今年5月將資金全部投入股市。他說(shuō)，“現(xiàn)在看，收益絕對(duì)比投入樓市好?！?/p>

他的“邏輯”是：樓市調(diào)控，手頭的閑錢放哪里？CPI不斷走高，其購(gòu)買力在變?nèi)?，變成外幣更不靠譜，人民幣升值明擺著，變藝術(shù)品，萬(wàn)一拿進(jìn)假的砸在手中將血本無(wú)歸。想來(lái)想去，除了股市還真難找到一個(gè)流動(dòng)性強(qiáng)且適合大資金吞吐、搶進(jìn)去容易逃起來(lái)也方便的“避難所”。

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