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中銀國際今日發(fā)布投資報告，維持對A股和香港上市國內(nèi)開發(fā)商板塊的增持評級，并看好華潤置地(01109-HK)、保利香港(00119-HK)及保利地產(chǎn)(600048-CN)。指出最近對政策調(diào)整的擔(dān)憂以及淡季的影響過后，9月的銷量對房地產(chǎn)板塊的近期前景至關(guān)重要。如果9月銷售開始改善，鑒于香港上市內(nèi)地開發(fā)商的估值已回到更為合理的水平，該板塊將逐步企穩(wěn)。此外，多家報紙還報道，至少有9-10家內(nèi)地房地產(chǎn)公司尋求下半年在香港上市，預(yù)計總?cè)谫Y金額超過400億港幣。潛在的資金需求可能引發(fā)投資者對其影響的擔(dān)憂，特別是對現(xiàn)有的中小開發(fā)商的影響。盡管如此，報告仍看好開發(fā)商板塊的長期基本面，并建議投資者逢低吸納大型開發(fā)商的股票。

報告稱，在關(guān)注的八大城市中，注意到上海、杭州、重慶和深圳的庫存有所降低，因此前景較好。同時，發(fā)現(xiàn)北京和成都的庫存水平出現(xiàn)上升，因此預(yù)計這兩個城市的房價仍將面臨壓力。華潤置地、保利香港現(xiàn)正隨恒指大漲，保利地產(chǎn)收漲0.29%，報收23.89元。

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