截至本月6日，前15家房企今年融資總額超3000億元，約占同期整個(gè)房企融資總額的八成。這是搜房網(wǎng)公布的“2009內(nèi)地房企融資調(diào)查報(bào)告”中的數(shù)字。此次調(diào)查涉及60余家相關(guān)內(nèi)地房企，而截至11月6日，60余家房企融資總額約為4000億元?！安徊铄X(qián)”的現(xiàn)狀使開(kāi)發(fā)商在市場(chǎng)中握有更多主動(dòng)權(quán)。

幾乎所有上市房企在資本市場(chǎng)上都有不俗的表現(xiàn)。在排名靠前的開(kāi)發(fā)商中，萬(wàn)科的表現(xiàn)最為搶眼。萬(wàn)科今年以來(lái)獲得500億元銀行授信，加上112億元的增發(fā)資金，萬(wàn)科今年融資總額達(dá)612億元，成為融資總額最多的開(kāi)發(fā)商。綠地和金地集團(tuán)分別以474億元和440.97億元的融資總額排在第二、第三位。排在第四位的SOHO中國(guó)，今年通過(guò)銀行授信和可轉(zhuǎn)債取得324.64億元的融資總額。

上市房企“四大金剛”——萬(wàn)科、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、金地集團(tuán)的業(yè)績(jī)?cè)谌径热€飄紅，凈利潤(rùn)增幅分別為101%、67.44%、179%和338.30%。1至9月，四大巨頭總計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)將近64.76億元，較之去年同期的42.75億元增幅達(dá)51.5%。

“在與購(gòu)房者的市場(chǎng)博弈中，手握重金的開(kāi)發(fā)商將占據(jù)更多主動(dòng)權(quán)?！辈贿^(guò)，楊少鋒表示，“在開(kāi)發(fā)商們的融資額中，銀行授信占有很大比例，一旦樓市出現(xiàn)波動(dòng)，不僅開(kāi)發(fā)商將面臨資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)，也容易引發(fā)銀行不良信貸風(fēng)險(xiǎn)。”

據(jù)《北京晨報(bào)》

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