5月份以來，全國多地樓市出現(xiàn)明顯的回暖跡象，一些地方甚至出現(xiàn)久違的排隊(duì)購房現(xiàn)象，消失很久的“日光盤”也再出江湖。照理說，上市房企上半年業(yè)績應(yīng)該不錯，但事實(shí)并非如此——在44家發(fā)布中期業(yè)績預(yù)告或業(yè)績快報(bào)的上市房企中，業(yè)績下滑的有22家，占比達(dá)50%。

在業(yè)績增長的22家上市房企中，中關(guān)村業(yè)績增長幅度最大，預(yù)計(jì)今年上半年業(yè)績將同比增長4560-5408%。在業(yè)績滑坡的22家上市房企中，凱旋城業(yè)績滑坡最厲害，今年上半年虧損3.5億元，同比下滑4901%。

分析上市房企上半年業(yè)績下滑的原因，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于樓市調(diào)控政策持續(xù)不松動，部分房企為消化庫存以盡快回籠資金，采取了“犧牲利潤，以價(jià)換量”的銷售策略，造成“銷售放量、利潤下滑”的局面。