相關(guān)部門對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房”出臺(tái)管制政策的核心是“存量保持而增量制止”。這樣的政策只是權(quán)宜之計(jì)。筆者以為，目前到了系統(tǒng)性解決這一問(wèn)題的時(shí)候了。[詳細(xì)]

  事實(shí)上，通過(guò)小產(chǎn)權(quán)房合法化，政府從中收取有關(guān)費(fèi)用，是彌補(bǔ)國(guó)家土地使用損失的唯一辦法。否則的話，小產(chǎn)權(quán)房就這么非法地存在和發(fā)展，國(guó)家禁不了，連土地收益也拿不到。[詳細(xì)]

  盡管深圳的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正路可能不會(huì)太順利，但是卻給了人們一個(gè)暗示，小產(chǎn)權(quán)房離合法化已經(jīng)越來(lái)越近了，對(duì)現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)房起到一個(gè)推波助瀾的作用。[詳細(xì)]

  深圳市沒有回避問(wèn)題，而是在現(xiàn)有的法律框架內(nèi)，找到了解決問(wèn)題的根本方法。小產(chǎn)權(quán)房之所以存在，原因不在于法律制度，而在于法律制度的實(shí)施。[詳細(xì)]

  無(wú)論從哪一個(gè)角度看，小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題應(yīng)盡快解決?；跉v史和現(xiàn)實(shí)等因素，目前處理小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題，的確比較棘手，難度較大，但這不是我們回避問(wèn)題的借口。[詳細(xì)]

  如果真的城鄉(xiāng)住房可以在一個(gè)平臺(tái)上交易，那么將可徹底顛覆中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀。城鄉(xiāng)住房產(chǎn)權(quán)一體化進(jìn)程會(huì)不會(huì)從深圳開始試點(diǎn)推進(jìn)還很難說(shuō)，但是這項(xiàng)工作不可能無(wú)限期推下去。[詳細(xì)]

  治理無(wú)序發(fā)展的小產(chǎn)權(quán)房，最有效的辦法就是分化瓦解，分而治之。深圳將違法建筑未申報(bào)的排除在外，縮小了范圍，只準(zhǔn)符合確認(rèn)條件的辦理初始登記，進(jìn)而依法核發(fā)房產(chǎn)證。[詳細(xì)]

  房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)人士的擔(dān)心無(wú)異于將“他人”視為“地獄”。毗鄰而居的小產(chǎn)權(quán)房一旦轉(zhuǎn)正，意味著商品房不再能憑借壟斷的優(yōu)勢(shì)獲取超額利潤(rùn)，巨大的落差會(huì)使商品房開發(fā)商跌入價(jià)格的“地獄”。[詳細(xì)]