記者：2007年，為什么許多普通百姓都進(jìn)入了股市？

謝國忠：這是通脹引起的保值心態(tài)。老百姓把錢存在銀行里，利率很低，人們都有一種錢在貶值的感覺，都想去炒，炒股、炒房，結(jié)果反而引起了房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲。

記者：在2007年，一邊是“地王”的頻繁涌現(xiàn)，另一邊卻是“永遠(yuǎn)”的供不應(yīng)求，為什么？

謝國忠：現(xiàn)在國家土地供應(yīng)比較低，開發(fā)商造房子欲望低，這就引起了供求不平衡，這是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的根本問題。部分地方政府希望房?jī)r(jià)高好收稅，這是核心問題。中國房地產(chǎn)市場(chǎng)要正?；呛懿蝗菀椎?。

記者：隨著政策收緊，“房地產(chǎn)市場(chǎng)是否出現(xiàn)拐點(diǎn)”的討論越來越多。你對(duì)此有何看法？

謝國忠：房地產(chǎn)拐點(diǎn)是宏觀調(diào)控政策引起的。另外，如果股市下跌的話，也會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。過去幾年，土地價(jià)格漲了好幾倍，如果突然掉一半的話，是很容易的。

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