●房地產(chǎn)市場投資性需求旺盛

●政策調(diào)控應(yīng)該堅(jiān)持不能松懈

●短期內(nèi)可能會(huì)影響經(jīng)濟(jì)增速

●從長期看有利轉(zhuǎn)方式上質(zhì)量

當(dāng)前我國大中城市中住房空置較多，說明投資性需求仍主導(dǎo)我國房地產(chǎn)市場。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場由投資主導(dǎo)向消費(fèi)主導(dǎo)轉(zhuǎn)變，我們必須堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不松懈，不要過于擔(dān)憂房地產(chǎn)調(diào)控可能會(huì)對經(jīng)濟(jì)增長放緩有影響。

盡管當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控效果仍有待于觀察，但巨量的住房空置，足以說明投資性需求仍然主導(dǎo)了當(dāng)前我國的房地產(chǎn)市場。

透過這一現(xiàn)象可以看到，我國房地產(chǎn)市場的投資性需求仍然相當(dāng)旺盛。盡管當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的政策效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn)，如住房銷售面積也出現(xiàn)全面下降，但住房價(jià)格卻仍居高不下。住房價(jià)格之所以沒有下跌，是因?yàn)橥顿Y或投機(jī)者、開發(fā)商情愿空置也不愿意降價(jià)，目的是為了熬過房地產(chǎn)調(diào)控周期，從而可以坐等房價(jià)上漲而賺取差價(jià)。

房價(jià)下跌預(yù)期加重 低迷樓市如何激活？

相關(guān)專題：

全民大討論：中國房價(jià)泡沫破解之道

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。

村民送“最不作為”獎(jiǎng) 強(qiáng)生再爆大規(guī)模召回 黑作坊茅房里造茅臺 澳第三城市遭洪水吞噬