田野

SOHO中國(guó)在香港成功上市后，昨天，其董事會(huì)主席潘石屹首次在京亮相，他直言香港散戶(hù)并不了解自己的公司，當(dāng)前股價(jià)與公司利潤(rùn)增長(zhǎng)相比偏低。

上市3天，SOHO中國(guó)股票凍結(jié)的資金已經(jīng)給潘石屹帶來(lái)了2100萬(wàn)美元的利息，而57萬(wàn)股東的數(shù)量也和原來(lái)5800個(gè)客戶(hù)時(shí)大不相同。但是，潘石屹還是認(rèn)為香港的散戶(hù)并不了解SOHO中國(guó)，甚至有些人都叫不出SOHO中國(guó)的名字，“管我們叫‘外語(yǔ)中國(guó)’”。

因?yàn)橄愀酃擅裰饕且罁?jù)地產(chǎn)公司儲(chǔ)存的土地量來(lái)判斷投資價(jià)值，而囤地顯然不是SOHO中國(guó)的強(qiáng)項(xiàng)，這也是SOHO中國(guó)和香港新鴻基等地產(chǎn)商最大的區(qū)別，對(duì)此潘石屹有著清楚的認(rèn)識(shí)，“我們的品牌優(yōu)勢(shì)還是在內(nèi)地”。

昨天SOHO中國(guó)股票上漲2.5%，以9.84港元收盤(pán)。而內(nèi)地地產(chǎn)商的股價(jià)普遍在幾十元，對(duì)此潘石屹并不滿(mǎn)意：“如果按照我們公司的利潤(rùn)增長(zhǎng)來(lái)看，今天的股價(jià)太低了。”讓他底氣十足的是SOHO中國(guó)的業(yè)績(jī)——今年的預(yù)期利潤(rùn)已經(jīng)完成，明年的也完成了30%。

潘石屹透露，上市募集的19億美元中一小部分用于開(kāi)發(fā)現(xiàn)有項(xiàng)目，如三里屯SOHO，大部分則用來(lái)購(gòu)買(mǎi)土地，地點(diǎn)都是在北京。購(gòu)地類(lèi)型也遵循SOHO中國(guó)一貫重質(zhì)不重量的戰(zhàn)略，主要瞄準(zhǔn)前門(mén)地段。不過(guò)，潘石屹表示，“我們不會(huì)做地王。”

潘石屹昨天還表示，只要條件許可，會(huì)很高興回歸A股或者在兩地上市。

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